恭喜你们，重庆电X村的“拆二代”们！

原创：浮云 

来源：微信公众号 重庆新一线城市

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1、重庆限售之后，再看“北滨之战”！

2、放心买房！请参考重庆买房五大标准。

3、重庆楼市“金九”真的来了！

4、重庆的老破小没有春天。

5、《金九银十去重庆买房》系列之南岸“五湖四海”报告。

6、《金九银十去重庆买房》系列之江北自助餐报告。

7、重庆楼市二环区域，有什么价值？ 

8、这只是重庆楼市价值回归：2.0版。

恭喜你们，重庆电X村的“拆二代”们！

恭喜你们，重庆电X村的“拆二代”！

多少人看到这一张表的时候，都是羡慕嫉妒恨啊！为什么不征收我的房子？为什么别人家的房子就可以变废为宝啊。

你得信：这是命！但也是“拆二代”们的机遇！

过去媒体也采访过一些“拆二代”，他们的人生简直就像开了挂一样，如同过山车般刺激。

今天还在工地上扛砖，明天就拿着拆迁赔偿款去买奔驰、宝马了。而他们的人生不再需要大风大浪，不再需要经历多少挫折与磨难，不再需要走南闯北，因为从今天开始：

他们有了桶金！

拆迁赔了百把万，这一笔钱，放在当前他们的眼里，会怎么使用？

有人会拿着这笔钱去环游世界：

有人会拿着这笔钱去购买心仪已久的豪车：

还有人会拿着这笔钱创业做生意；

反正恭喜你们，重庆电X村的“拆二代”们！你们比别人多了一次“重新投胎”的机会。只是这个机会能否抓住，好好把握就看你们自己了。

同样的旧改，深圳那边今天就出了新规：

120天内不全同意五年内不征收。

今天深圳壹地产发了一文，关于罗湖区旧改的规定，大致如下：

这是几大核心点截图

这一纸政策下来，直接带来的影响就是：快点签字吧！

否则，五年内ZF不再征收你的房子，你的老房子也就只能放在那里，好比一箱黄金放在那里不能用，这才是一次人生悲剧！

五年不征收？你想过带来的影响有什么吗？

你还记得你五年前在做什么吗？

五年前重庆的物价、房价是多少呢？

五年前孩子才参加高考，转眼已经在社会上闯荡一年了。

还有就是，你能确保五年后大家都能全部同意签字吗？如果不同意，是否又是五年后再旧改呢？

曾经看过某神的一篇文章，说的是一个县城的首富，他当时买了城中心最繁华地段的商铺，但是20年过去了，县城修了新城，20年前的老城区商业中心已经繁华不再，而他的店铺在这20年里租金也没怎么涨过，房价还没有新区的高。最后曾经的县城首富，也家道中落了。

所以，当你不确定五年内会不会发生什么变故，我劝大家：

见好就收！

谁是下一个幸运儿？

如今你羡慕别人，还不如抓紧时间做点功课。围绕核心传统商圈，专门找一找这种步行街周边的老破小，也许下一个幸运儿就是你了。

举个例子：

从这个角度看过去，前方就是观音桥，这一片区的老破小就是著名的建新东路三钢二路一带。

靠路边的这一栋楼是铁定要拆的了，黄底红字都贴出来了，假不了多少。

即使买不到这种地段的老破小，买周边的次新二手房也是一种不错的选择。因为一旦这种的老破小拆迁了，对于周边小区的次新房也是一种利好。

这些地段每一次的改造，都是房屋的一次。

相反，有些区域别碰，比如下图：

密密麻麻的渝中半岛，基本上全是老破小，你敢赌你买的老破小一定会拆迁吗？

更何况之前也出过新闻，说渝中区的一些老房子要加装电梯，告别三无老宅电梯。

从这些释放出来的信号可以推断：渝中区不少老房子是不会拆的了。

所以，赌拆迁的朋友，还是围绕现有重庆最繁华的步行街，把它周边的老破小扫一圈:

既然谈到这个份上了，就多说几句，为什么不要选渝中半岛的老破小，而要选观音桥附近的老破小，引用我曾经的一个答复：

如果你看明白了，

也许下一个幸运儿，就是你！

电X村的“拆二代”，欢迎你们加入重庆购房者联盟！

依旧回过头来说电X村的“拆二代”们，不是每一个人都会创业！

也不是很多人追求豪车、环球旅游这种奢侈的事，而三观不正嗜赌成性的人也只是少数。他们中大多数人还是会选择置换改善型需求的房子，还是在原拆迁地段附近三公里。

假如这电X村的这100多户居民，每家每户拿着百万资金，组团和KFS谈一个团购价的话，每家买两套，这就是200多套房子，基本上可以“横扫”一次品质小区的开盘房源，去化率可达99%，再留1%给关系户。

假如他们进入二手房市场的话，可以在短期内，造成一个范围内的品质二手房供不应求，进入短期市场房源紧张的现象。今年下半年，重庆二手市场也可能会因此激发出新的能量。

而这个时候，不少KFS应该会找渠道、找关系拿到这些一手名单，开始进行电话营销了把。

总之，恭喜你们，重庆电X村的“拆二代”们！

欢迎你们，加入重庆购房者联盟！

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文：浮云

图：来源网络

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