刚需越来越少，房价还怎么涨？

不管房价涨还是不涨，可以说刚需是越来越少的，有人说房价本来就和刚需没有关系，嗯，那什么和刚需有关系呢？接盘，接盘肯定是和刚需有关系，没人接盘，炒房手中房子还怎么涨，不可能仅仅是数字上的变化吧，从目前的调整来看，确实对于刚需是不利的，但是不管调整和不调整，市场有个规律是没有变化，那就是购房者人数减少，价格走低，这个规律是没有任何变化的，我们从这三个方面来看

，从城市范围来看，一线城市在调整之下可以说，无论是成交量还是价格都发生了明显的变化，有人说这是调整限制了购买力，嗯，这点小编也不否认，但是从这个方面可以看到，那就是没有购买者，其价格是必然要往下的，而且从三线和四线程目前价格变动也可以看到这个规律的存在，三线和四线城市目前由于拆迁和炒房，也就是说有人在买，那么价格目前而言暂时是往上的，这就证明了一个规律，那就是房子价格上涨是建立在有人买的基础上，没人买了，那房子价格还怎么涨？

第二，目前而言市场上真正能买得起房，可以说越来越少，能买的起是谁呢？拆迁或者炒房，后者可以说房子是越买越多，现在还有接盘侠，可是我们接盘侠是越来越少的，有人说租，一线城市可不愁租，而且现在租赁市场在快速发展，嗯，这个说法看上去是没有问题的，但租房在未来很长一段时间内都不会成为一个常规的选项，也就是如果说买不起房，那是必然要离开这个城市的，有人来，就有人走，这是很正常的，但是人口一分流，房价还怎么涨？一线城市有着天然优势和吸引力，这个不假，但是我们目前传统思维没有发生改变，那就是有房才有家，买不起房，是肯定不会选择留下的

第三，今天有媒体报道，北京市场首付贷又重现江湖，这个本身就禁止的，但是从这个方面可以看到，市场严峻的情况，不要忘记了，一线城市有足够的人口和资源来作为支撑的，三线和四线城市可没有这么庞大人口和资源，可以预计的是一旦收紧，三线和四线城市房价基本可以说只能往下走

因此，小编的结论是不管我们刚需需求有多大，不管我们面粉如何贵的，不管房子是结婚必须品，也不管孩子**一定要买房等等等等，当绝大部分刚需买不起的时候，房价就只有往下走，而且速度很快的，收入方面向来和房价是没有关系的，但是收入和首付还有月供是密切相关的，目前而言我们刚需购房一族的收入快跑不赢首付和月供了，在这个情况下房价怎么涨？

以上文章为本人原创,特此声明

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