近日有媒体报道，我们库存可以说已经接近了2013年9月份的水平，专家学者们也纷纷发表了看法，其中比较统一的观点就是，去库存时代要结束了，楼市未来走向是坚持房子是用来住的，不是炒这个基调，打击炒房，房子全面回归居住的属性，并建立起科学系长久性的机制，确保楼市平稳发展
在今天深圳和南昌两地开始深入调整，其中深圳调整主要围绕租赁体系来展开，南昌是持续收紧，而且南昌还加入时间的调整，也就是买房之后5年不得买卖，这和之前部分城市时间限制是一样的，可以看到的是南昌的调整是围绕坚持房子是用来住的，不是炒这个基调来展开，全面打击炒房，在之前小编分析过目前的三线和四线城市高位趋势是不能维持太长时间，因为不具备后续支撑力度，三线和四线城市目前价格上涨主要原因在于拆迁和外部资金的进入，也就是我们常说的炒房，可以预计随着三线和四线城市的持续收紧和深入调整之下，价格会跟随一线城市全面回落
随着市场持续收紧，对于炒房而言可以说面临很大的压力，这点小编之前就分析过了，现在看起来炒房确实没有多大压力，可实际上随着时间增加，炒房的压力会越来越大，很简单，炒房买房目地是赚钱的，但随着这轮史上最严格调整未来房价不会大起大落了，也就是说涨幅力度是有限的，在这个情况下炒房是很难抗住的，有人说现在炒房全款买房，无所谓，是的，是无所谓，但是在涨幅力度有限的情况下，炒房是稳不住的，而且中央人民银行也开始对于消费贷款进行一个监管，可以看到的是针对性的一个调整，目前全款买房出现主要原因就在于消费贷款，可以说在调整不断深入的情况下，炒房会被彻底的赶出市场
进入9月份以来，各地在租赁方面可以速度明显在加快，表面上看起来是由售到租的一个转变，其实是打造一个全新的购房体系，满足各阶层次的住房需求，可以预计的是炒房的日子会越来越难过，刚需购房者的春天到来,正如电影中经典的一句话，出来混的迟早是要还的
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今天是第81天
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天狼说地产2017-09-04 20:23:08
