对于买房的问题可以说年年都是有争论,都是有纠结的,当然对于房价的问题,争论也是年年都有的,主要围绕房价来展开的,对于刚需而言,可以说一边在抱怨房价高,一边也只能被迫选择买房,小编认为对于刚需购房者而言买房不买房,主要就看这三点
,首先是城市**的变化,一线城市就不说了,一线城市可以说至少目前**还没有发生多大一个改变,对于其他城市而言尤其是人口流出行城市,**是否紧俏可以说这是房价能否继续上升一个重要因素,这也是我们通常所说的公共设施,高房价一个主要原因在于,这些公共设施的修建需要资金,那么好了资源比重是谁呢?房地产
第二,医疗,不要认为只有一线城市才有医疗,才有医院这个说法,对于其他城市而言同样也是有的,尤其是一些省会级城市,那么医疗设施是否扩大化,同样这也决定房价是否还能继续上升,目前而言,我们人口流向是从外往里走,而不是从里面外外面走,但是这里有个问题,往里走这个面积是有限的,他不是无限,这就有我们常说外溢所带来价格变化,但是决定选择还是围绕资源来展开的,正如有些购房者所说,不是我不买郊区,但是郊区我孩子晚上生病怎么办?换句话说就是和我们生活密切相关这些细节有没有变化
第三,购房成本和拆迁,当然购房成本太多了,有些刚需是根本看不到,那么对于刚需而言主要看什么呢?就看拿地这个成本和拿地属性,后者主要是保障房,如果是高端商品房属性那么刚需直接看价格即可,这就可以判断价格是否持续上升,对于拆迁而言短时间对于房价是有影响,但是从长期来看主要还是看拿地成本和属性,当然了未来新修建商品房可能会减少,也就是盘活存量房,那么刚需看什么就看**和医疗还有就是我们生活密切相关细节速成公共设施变化
因此,综上所述,小编认为刚需要不要买房,刚需如何来判断房价,你就看这三点就行了
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今天是第78天
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