武汉抢人发大招：大学生买房享市价八折，刚需怎么看？

昨天相信楼市有一个比较大的消息，那就是为争夺大学毕业生，武汉发出大招：要让大学生以低于市场价20%的价格买到房子！对此，不知道各位刚需感到开心吗？随着目前部分城市抢人大招越来越多，关于房价还要上涨这个消息也开始出现了，但小编认为对于刚需而言不用担心，房价还要继续上涨目前而言都是属于不可相信的，正如部分专家所说，由于一线城市控制人口，那么对于二线城市就看到机会，为了提升城市地位和实力进行一个抢人，小编认为就目前而言，对于二线城市而言需要更多细节调整才能吸引更多人才，单单就针对大学城买房8折这个优惠而言可以说吸引力并不大，具体我们一起来看

首先，目前二线城市的房价可以说并不低了，对于刚入职场大学城而言，首付环节不要说，月供都是不够，拿什么来买房？而且对于目前很多大学生而言，他们更为看重是未来前途和行业前途，而非一套房子，如果说仅仅是为了房子，小编相信并没有多少愿意选择北上广深了

第二，从目前二线城市抢人来看，有一个**在于人口分流和疏散，小编认为这对于降低房价有明显帮助，在房子全面回归居住的属性情况下，人口在进行了一个分流，那么对于炒房而言无疑是一个打击，很多人说这不对，因为目前三线和四线城市炒房纷纷进入，就是看到这个趋势，嗯，但小编请各位注意一点，那就是目前而言强一线城市和二线城市并没有一马当先的城市，也就是对于大多数人选择而言没有一个比较明显倾向，任何一个商品是物依稀为贵，也就是买的人多了，价格才会高，但买的人少了，价格还会高吗？

第三，其实从这个点可以看到，那就是目前人口年龄段的一个变化，一个城市发展的依靠就是有足够年轻人，这和公司发展是一样，一个公司如果没有大量年轻人加入，他的未来是无法保证长久的，房价也是如此，一线城市虽然在今年的调整和变化有控制人口这个方面调整，但同样也有针对人口结构老年化的调整，中低端保障房的大力推进有一个很明显信号，那就是留住城市未来和希望，而这个未来和希望谁呢？是每年从大学毕业出来年轻人和来到一线城市打拼这些年轻人，从这个点也可以明显看到我们房价的一个走势，目前我们年轻人是无力来承担现有的房价的，在这个情况下房价怎么走是显而易见的事情

因此，综上所诉，小编认为这是目前我们城镇化发展进城细节上一个调整，以人为本开始成为主流，这同样也可以看到目前我们经济的转型和升级，也就是城市在未来发展中需要更多人才，这是本质，之前很多说我们经济是靠房地产在拉动，但从这次调整和变化来看，我们开始慢慢脱离房地产对于经济的拉动，以此来实现我们经济的一个转型和升级，对于刚需而言，小编认为这是一个福音，那就是告别了以房为中心时代，人口分散是解决高房价最关键的一个因素之一，这个道理很简单，好比北京，原来是10个人在北京买1套房，你说价格能不高吗？但现在是5个人在北京买一套房，在这个情况下，价格还能之前是一样的吗？简单一点来说那就是刚需以后不需要为买房而担忧了，而且本次的调整和变化都是为了满足各阶层次购房需求，所以小编认为这是有利于刚需的

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