房子如车一样便宜，但刚需该高兴吗？

不管调整和不调整，房价高的问题，一直以来都是存在的，不管如何，总要买房，于是对于刚需而言买房难的问题就出来了，但是在今年的调整和变化中，有一个显著变化，那就是以房为中心的时代结束了，也就是房价未来如车一样便宜，但刚需该为此感到高兴吗？房子为什么值钱，这点小编相信很多的购房者都明白，以房为中心时代结束了，但以资源为中心时代并没有结束，车子现在便宜吧，但是为什么我们一直都在说买车容易，养车难呢？可以说，未来买房容易，养房难，我们一起来看

首先，目前而言对于大多数有房一族而言，除了月供之外，就是水电费的一个开销，可以说除此之外基本再无开销了，就房子本身而言，车子除了油费和年费之外也基本没有什么开销了，按照常理而言应该不存在养车难的问题，但是为什么依然存在呢？车位的问题，那么我们换成房子来看，是什么呢？**的，也就是**问题会成为很多购房者一个难题，如同今天的车位一般

第二，结构性的改变，也就是未来市场是低端租房，中端保障房，高端商品房，也就是无论是那个阶层都能找到适合自己房子的，而不是现在买房难，这好比买车一样，但问题在于市场高端商品房越来越高端化，也就是从低端和中端方面来看，以后换房会越来越困难的，这很简单，从目前开发商拿地情况来看，有一个点比较重要，那就是低密度，当然涉及到城市面积原因，每个城市不太一样，但有一点就是未来大平层或者是市区豪宅会成为开发商的主流项目，而非现在的高层，那么高层怎么办呢？刚需总要买房吧，简单，中端保障房，目前而言在中端保障房配置上和目前现有高层商品房而言，保障房配置要远远高于，为什么呢？这个信号可以看到市场变化，那就是未来高端商品房会越来越豪宅化，那么问题来了，刚需买房不是问题，但是孩子**怎么办？**在未来依然是稀缺的，三线和四线城市现在房子多如牛毛，但是核心资源呢？这个道理很简单，我们一起来，目前三线和四线城市房价上升，其中有一个是拆迁，拆迁买房是自住的，也就是在该区域本来人口是100人，**是足够用的，但拆迁搬来之后，人数上升到200人，**就不够用了，这和目前一线城市**紧张是一个道理，因为人口基数原因，不可能满足所有人的，在这个情况下资源就显得稀缺了，未来三线和四线城市一样，房子不值钱，随便你买

第三，目前而言很多说税费的问题，是降低房价方法，嗯，小编也赞同这个观点，但任何事情是有利有弊的，税费把房价降低了，但是人口问题就来了，也就是说更为集中了，在这个情况下房价确实下降了，但其他原先附加在房子身上资源呢？落户，嗯，落户到没有问题，现在租房都可以落户，**呢？交通的距离呢？尤其是交通距离的问题，在房价高的情况下，部分购房者被迫选择了我们所谓郊区，但随着房价未来不值钱了，那么对于这部分购房者而言还会选择郊区吗？也就是说人口会来越来越密集，一线城市不说，目前三线和四线城市区也是很拥堵的，比如说重庆，重庆的房价一直被成为价格的洼地，但市区拥堵情况很多重庆本地的都知道,未来并肩北上广深的新一线城市有几个是不拥堵的城市呢？

因此，综上所诉，小编认为对于刚需买房难的问题可以说在今年的调整和变化之下，已经解决了，也就是说买房是很容易和简单的一件事情，但是养房呢？现在买房困难，养房容易，未来可以说房子和车子一样，买简单，养起来难，房价便宜了，但刚需该值得高兴还是哭呢？

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