炒房的比买房的还多，刚需还用急着买房吗?

对于价格而言，可以说随着价格的上升，由此认定价格上升的可以说越来越多了，从这里可以明显的看到一个现象，价格上升，但我们购买力下降，也就是说我们真正的购买力并不强，但是在这个情况下持有价格上升人数不降反身，这是很能说明问题的，那就是炒房的人数在上升，那么在这个情况下刚需的你还用急着买房的，小编认为没有必要，具体我们一起来看

，目前调整之下，其他方面不说了，我们从付款方式来看，目前绝大多数在基本是全款优先，提高首付其次，最后才是首付3成，在这个情况下价格还不降反升，在这个情况下，我们的价格不降反升，这明显是不符合常理，购买人数下降，价格反而上升，这合理吗?当然有说法货源不足，这就奇怪了，货源不足，如果说其他商品或许还能解释，一线城市你用货源不足也可以解释，毕竟一线城市人口很多，但是其他城市，明显是无法解释的，因此可以明显看到现在这部分购房并非一个真正购房者，也就是我们常说的炒房，也就是说房子买来不是住的，而是投资的

第二，目前而言三线和四线城市购房者群体有一个群体比较特殊，那就是拆迁，但小编想说的，三线和四线城市单单依靠拆迁就可以把房子翻一倍，这可能吗？拆迁什么时候有这么强大购买力的，难道说拆迁都是买两套，三套，这可能吗？当然有些家庭人数比较多，这也可以理解，但问题在于拆迁人数有多少，1栋楼难道还不够买，难道说一个区域只有一家开发商吗？这显然说不过去，好吧，有人说买房还要靠楼层朝向这些，是，这个确实没有任何错误，但是在这个情况下1栋是肯定没有卖完的，那么剩下卖给谁呢？在这个情况下没有炒房进场，价格能够升的这么快？而且最关键的是拆迁是不可能等待太长时间，因此从这个角度可以明显看到炒房进入，而且目前大多数都把房子当成赚钱绝佳机会，很少关注其他，也就是压根就没有想过房子的价格会降，也就是买房之后就等着房子价格上升，但问题在于炒房的比买房还多的情况下，价格还能上升吗？

第三，目前而言买房还要排号，还要排队，嗯，从开发商角度而言这没有任何的问题，但问题在于采用这个方式必须要具备一个前提，那就是有足够购房者，但我们的购房者在随着房价上升过程在持续的下降，在这个情况下没有炒房，是不可能采用这个方式，因为采用这个方式局限性太大了，非常依赖人数，但不可否认这招效果非常好，但购房者人数在持续下降，去年购房者和改善加起来的房子数量才和炒房对等，今年可以说基本是炒房的，在这个情况下房子的价格还怎么涨？

目前而言我们谈论就是房子和孩子，这不是**，**是在这个情况下有些甚至放弃工作，全职来买房，但今年调整就是为了让房子回归居住的属性，目前从整体趋势来看，房子的价格已经开始处于下降通道之中，目前而言是二手房价格在下降，随着调整深入和收紧，新房价格很快也会处于下降通道之中，也就是我们常说的双降的，那么在这个情况下刚需的你还用急着去买房吗？

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今天是第58天

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