只要这个点不放松，刚需就不用急着买房

目前而言可以说依然有人是相信价格会上升，而且有很多论点，并且都是以前证实过的，对于刚需而言主要的判断来源于市场的，也就是市场价格是刚需所真正看到的，但是大多数刚需在判断房子价格涨跌与否的时候基本是一个直观面的判断，也就是单单看的是价格的变化，而不是其他方面，这个做法不能说好或者说不好，毕竟对于大多数刚需而言房子太过于重要了，就目前而言小编认为刚需只要关注一个点就可以了，也就是说这要这个点不放松，那可以继续等待，具体我们一起来看

首先，大多数刚需购房者应该非常清楚和明白，目前而言贷款方面对于刚需可以说是非常困难的，很简单，现在的审核变得非常严格了，一线城市不说，比如说杭州，杭州很多购房者很清楚，如果说你没有6成首付基本不要想买到位置稍微比较好一点的，网上戏言全款请进来，贷款请离开，这是很生动，很形象在说明贷款的难度，那么在这个情况下就很容易推断出目前市场真正的购买力有多少，在这个情况下距离今年全年还有足足4个月时间，而且目前贷款整体趋势来看还在继续收紧，那么对于开发商而言可以说是非常困难的，要维持目前价位只有不卖房，没有其他办法，不卖房呵呵，短时间可以，长时间呢？

第二，贷款不放松可以说基本就是进入了全款时代买房，在这个情况下有压力不是买方，而是卖方，这个道理很简单的，而且刚需是完全可以清楚的看到，口袋可以说变化大，但是其他方面变化太大了，比如说我们早餐，小面来举例子，今年小面在5元，明年可能就是6元了，数字上而言看上去确实非常微小，微不足道，但是呢？我们的口袋又增加了多少呢?这点刚需是非常清楚的，不用小编说吧，在这个情况下怎么去买房？还接盘？可以说在这个局面下时间耗的越长，对于刚需而言越有利的

第三，而且利率的变化很多刚需也是完全可以看到，他不是一次性的，从今年调整来看，刚需是非常清楚的看到，先是取消优惠，然后在基准，然后是上浮，也就是说这个步骤是非常清晰，同样的道理放松也是一样的，他不会是直接就开启优惠利率，而是一步步的来，也就是说只要贷款没有放松对于刚需而言就完全不用急，现在部分城市在价格环节上确实上升了，但又如何呢?有后续的支撑力度吗？没有，现在可以说购房者上车一个就少一个，在这个情况下价格怎么来维持？不管任何套路，都必须建立在一个前提之上，那就是有购买者，没有购买者任何套路都是没有用的

因此，综上所诉，小编认为对于刚需而言，只要这个点不放松，就可以稳住，对于部分刚需而言总想要在点买，那么这个方法就是判断点的方法了，如果说你非要一定要在的时候买，那小编觉得还是不要买房了吧，总之一句话，只要贷款不放松，刚需就不用急，不要被花言巧语和数字的变化给迷惑了

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