调整之下，刚需还需要多久才能实现买房梦

从今年的调整和变化来看，可以说很多方面越来越对于刚需有利的，虽然目前部分城市的价位还处于一个小幅度的上升的趋势，但从总体趋势来看，上升的势头可以说已经显得非常疲软了，从购买力来看目前主要购买力基本是基本以拆迁为主，炒房和刚需为辅，也就是说目前的这个价位可以说支撑不了多久了，在房子全面回归居住的属性的情况下，刚需实现自己买房梦可以说很近了，我们一起来看

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，从工资收入来看

一线城市

北上广深收入基本在8K以上，按照这三个城市目前的价位来看，环一线城市的价位按照2万一个平米来计算，建筑面积按照60个平米来计算，那么总价在120万左右，从工资收入来看，北京和上海差不多1年在接近12万的样子，深圳在10万左右，那么在北京和上海买房差不多10年左右，深圳在12年左右，如果是是一线城市按照4万一个平米来计算，那么总价在240万左右，北上需要20年的时间才能买得起房一套房，深圳需要24年时间才能买得起一套房

二线城市

从数据上看绝大多数二线城市目前的收入接近接近7K左右，面积按照60个平米来计算，二线城市目前的价位基本在10000左右，当然市区价格比较高部分城市价位快和一线城市并肩了，我们按照20000一个平米来计算，在二线城市买房从收入角度而言郊区位置差不多1年多时间才可以买一个平米，如果是市区的位置差不多需要2年多时间才可以买一个平米

三线城市

从数据上看目前绝大多数城市收入也在5700左右，从目前三线城市价位来看差不多7000左右一个平米，虽然说目前很多三线和四线城市价位已经破万，但这个高位运行态势是维持不了多久了，那么从收入角度而言，按照建筑面积60个平米来计算，1年多时间差不多可以买1个平米

第二，从首付角度来看

一线城市首付差不多在72万左右，环一线城市首付差不多在36万左右，也就是从北上收入来看环一线城市最快4年时间就可以完成首付的积累实现买房，深圳时间要长一点，一线城市差不多在8年左右也可以实现买房

二线城市目前工资在7K左右，那么市区首付36万左右，郊区的首付在18万左右，从数据上看二线城市赞首付时间郊区需要2年多时间，市区需要5年多时间同样也可以实现自己买房梦

三线和四线城市目前的工资基本在接近6K左右，首付在12.6万左右，那么从首付环节来看在三线和四线城市买房差不多2年多左右时间

第三，从父母支援角度来看

一线城市如果是在环一线城市全款买房在快也需要5年时间的，从收入角度而言5年攒钱差不多在接近50万左右，那么算上父母支援勉强可以上车，如果是在一线城市买房全款差不多在17年左右，深圳21年左右，从首付角度出发如果算上父母的支援环一线城市买房差不多1年左右，一线城市买房差不多需要2年左右

二线城市来看，市区在父母的支援下基本需要10年的时间，郊区1年多左右的时间，从首付角度来看，二线城市市区差不多父母支援半年时间勉强足够完成上车，郊区的话基本可以说只要父母支援基本勉强可以完成上车

三线和四线城市，算上父母的支援基本可以勉强完成上车，如果是按揭来计算买房相对一线城市和二线城市而言还是比较轻松，但这基本是建立在2代人的基础上

因此，综上所诉，从目前的价位来看可以说除了依靠父母的支援之外能够快速完成上车，基本可以说没有其他的办法，而且还需要考虑月供以及其他方面，从首付角度来看，除了一线城市之外，其他城市买房相对而言要容易一些，但是这个不是**，**是目前房子投资属性被极大的强化了，在房子全面回归居住属性的情况下，价格同样也是要回归的，可以说如果没有了炒房，目前的价位至少要下降30%到50%，还有另外一个观点是目前价格下降不是从数字层面下降，而是稳定房价，增加收入这样一个方式下降，但不管如何小编认为在今年调整之下，房子全面回归居住的属性情况下，刚需实现自己买房的梦可以说不在是梦了，而是实实在在的可以买得起房了

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