3个理由充分说明炒房比购房者更慌

如果时光倒流到2016年，小编相信很多炒房是兴高采烈的，而非现在这样哭都没有地方哭，可以说就目前的情况而言炒房比买房的更慌，而且去年大部分炒房可以说基本是散户，对于真正炒房而言早就离场了，我们可以从这几个方面看出

，首先对于购房者而言大部分城市是新房，其次才是二手房，二手房目前主要流通领域在一线城市而非其他城市，这不是**，**在于接房时间的问题，虽然大部分城市城市接房时间是在1年左右，但考虑到实际交易情况基本可以说要2年以后，这是常规情况，但现在对于大多数炒房而言没有想到一个关键因素在于时间延长，目前而言基本在3年以后这是最快脱手时间，那么3年以后是多少年2020年，2020年可以说非常关键一个年份，这是很多人都注意到一个年份，当然大部分购房者可能没有注意到

第二，2011年，2014年，2017年，2020年请购房者注意这几个时间段，前面三个时间段可以说已经有了明显证明，在这三个时间市场整体态势都是买方市场，而不是卖房市场，也就是当炒房准备解套的时候又处于了一个买房市场，而且不要忘记了目前而言有一个非常奇怪的现象，买涨不买跌，不说价格下降不下降的问题，小编发现只要市场低迷的情况，购房者人数是远远低于市场行情好的时候

第三，租金的问题，目前大牌开发商已经开始进入这个领域，从时间上看，大多数开发商基本在1年以后就可以开始对外出租，就算时间慢一点，最迟也不会超过2020年，也就是说过炒房者另外一条路可以说也被堵死了，对于租金下降的问题，很多购房者是看到的，为什么下降很简单，就是因为现在大多数业主觉得卖不起价格，不卖了租房去了，所以租金下降了，也许一线城市炒房还可以依靠租金短暂支撑一段时间，但随着开发商彻底进入租房市场，对于炒房基本要熄火，其他城市本身租房市场就不能比拼一线城市，更何况开发商的进入

因此，小编认为对于购房者而言根本不用急，目前而言炒房比买房还要慌，因为炒房买房的目标就是变现，而不是放在自己手里，超过90%炒房接受房子放在自己手里时间最长也就是18个月，可以说随着时间进一步延长，大多数炒房是坐不住的,那个时候不是卖不卖的问题，而是怎么卖的问题

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