可以目前部分二线城市在价格上终于出现一定下降，同时少数购房者也已经感受了这个变化，可以说随着成交量进一步低迷和利率提升，在价格环节会出现大面积的松动，因此对于购房者而言小编认为现在一定要稳住，用不了多久再过2个月，价格和现在比较起来会有一个很大的变化，我们可以从这几个方面看出
首先二线和三线城市在经过了新一轮的补升之后，对于真正有居住需求的购房者而言可以说已经没有能力买房了，也就是说卖不起了，在6月份利率提升再次把有居住需求人又刷掉了一批，那么在这个情况下还有多少真正居住需求买房的呢？之前价格上升比较快的一些城市比如说武汉，西安，郑州，惠州，青岛，南京，苏州请购房者注意一个现象就是价格和成交量对比是越来越大，这个信号值得引起购房者注意，也就说现在开发商在6月份时候转变了思路，什么思路，之前是用饥饿营销的方式来保证利润，但现在这招不行了，因为没有足够购房者来支撑，那么在这个情况下开发商又换了一个玩法，那就是不要成交量也要保住目前的价格，从这个思路转变来看可以明显看出开发商没有招数了，价格上升有一个非常关键的因素，那就是购房者，没有购房者价格怎么上升？
越来越多散户已经开始撑不住了，很多购房者看到一些炒房赚钱，但对于大多数购房者而言似乎忘记了一个事实，那就是变现，没有变现都是一个纸上数字的而已，随便你怎么说都是无用的，另外去年这批炒房利率是很低的，但不要忘记了散户抵抗力有多强，一线城市不用说了，散户根本没有能力来抵抗现在的风险，那么二线和二线以外的城市呢？小编认为对于散户而言依然是难以承受的，从去年整体态势来看大多数二线和三线月供基本在3000到4000这个均价内，数字上看起来确实很低，我们不算去年那段时间，我们就算这6个月变化，其开支基本已经达到18000到24000可以已经达到这些散户承受点，现在仅仅少部分人在卖房，但随着时间增加，越来越多会加入卖房，因为明年他们利率会发生一个很大变化，而这个变化不是他们能撑住的，因此对于这部分炒房而言现在可以说是非常着急了，已经不是考虑赚钱的问题，而是保本的问题了
另外值得购房者注意的是，目前由于业主在硬抗，对于购房者而言可以选择数量也在减少，开发商为了保证利润同样也没有推出多少真正有性价比房源，但对于开发商和炒房而言现在都面临一个严峻事实是本身购房者数量还有10%，但随着6月份大招继续开启，这个数量几乎要下降一半，在考虑到观望加深，也就是现在买房只有急迫需求，一个是婚房，另外一个是**，这二者比较起来前者依然可以继续等待，也就是除了后者基本没有其他购房群体存在，在这个情况下下可以预见的是今年下半年价格下降力度会比较大，因此小编建议购房者现在不是买房的时候，在今年如果没有急迫需求购房者可以等到今年年底或者明年年初的时候入手，不用担心,,今年整体行情对于刚需购房者是非常有利的
以上文章为本人原创,特此声明
今天是第6天
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天狼说地产2017-06-12 15:00:11
