从目前的情况来看,大多数炒房依然是硬抗,可以说这部分人判断基本是基于过去10年来一个传统思维,也有心理素质比较好的,认为就算价格下降,我依然还是赚了,对于这个问题而言,小编有如下的看法,我们一起来看看
首先,目前而言我们可以看到投资客所购房区域,目前绝大多数投资客购房者区域并非一些所谓核心地段,尤其是一些三线和四线城市更是如此,对于投资而言,小编认为现在是卖房的时候,现在不卖,以后卖不掉,目前而言咱很多三线和四线城市都有这样一个现象,那就是入住率极低,在这个情况可以说房子也仅仅是一个纸面财富而已,很多人说炒房赚钱了,这个问题小编不否认,但请注意一点目前对于炒房赚钱基本来源于2016年那一段时间,可以去年入场炒房目前基本都没有赚钱,因为很简单,去年入场炒房大多数购买基本是新房,接房时间都还没有到,何谈赚钱,不被套就很不错
第二,目前除了一线城市之外,其他城市基本还处于一个新房为主的市场,对于大多数购房者而言基本可以说新房才优先考虑一个对象,在这个情况如果二手房价格和新房价格差距不大情况,基本是不会选择二手房,而且对于绝大部分投资客而言基本是快进快出,但在今年这条路可以说已经被堵死了,而且未来随着城镇化发展加速,对于购房者而言可以选择不仅仅是北上广深这四个城市,新进的15个一线城市和部分强二线城市所形成一个大都市圈,在这个情况下三线和四线房子绝大部分是卖不掉的,不是买不买人,而是不愿意选择居住的问题,人往高处走水往低处流这个思维是一直以来都有的
第三,人口聚集越来越集中化,这点从目前省会级城市人口数量逐年上升就可以看出,这带来一个现象是什么,那就是房子修好之后,你会在晚上发现基本没有多少人入驻,但这点不是最重要,刚需买房基本要居住很长一段时间,那么最起码一些要考虑吧,交通不说了,买菜呢?难道买只牙膏也很跑10以上吗?
因此,小编认为对于三线和四线城市购房者而言,现在不要跟风要稳住,如果有急迫需求,在购房位置选择上也要选择资源比较集中地方,当然价格上可能要贵,但刚需是买房,不是炒房
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