可以说重庆经历了4月份和5月份两次调整之后，在成交量上出现比较明显的一个下滑，但就价格而言还没有出现，小编觉得这个问题不用太过于担心，目前重庆部分区域价格上升主要还是因为炒房引起，由于一线城市调整和变化对于炒房冲击非常明显，于是很多炒房把目光投向了重庆
根据数据显示在整个5月份新房成交量环比下降23.11%，价格环比上升7.93%，这个现象很能说明问题，由于在整个5月份刚需盘供应非常不足，基本是中高端盘，也就是改善为主产品，但重庆不同于其他城市，重庆整体市场而言非常依赖与本地消耗，中高端产品本身而言价格就不是重庆购房主流，但5月份数据显示价格不降反升，这说明目前重庆还有一部分炒房，但小编认为这对于刚需影响而言不大，因为这部分房源本身而言针对也是中高端购房群体，还有就是重庆目前还没有紧跟一线城市脚步，利率上浮，如果说利率再次调整，对于炒房而言冲击是非常明显的，而且主要是由于三北区域一个贡献，从5月份成交来看，三北区域占据了28%一个比例，可以非常大的一个比例
从二手房来看，整个5月份成交可以说非常寒冷，主要原因有两点，是重庆目前还处于一个新房为主市场，第二经过4月份房交会一个消耗，重庆本地购房者数量下降，这点从5月份部分业主做出价格调整就可以明显看出，可以说目前调整和变化在继续深入情况下，二手房成交会进一步低迷，在这个情况随着重庆本地购房者观望情绪加深，业主还会进一步下调价格，因此对于购房者而言继续观望是一个比较稳妥的选择
目前越来越多信号表明价格下降这个趋势正在展开，可以说在这个购房越稳，开发商和炒房就越坐不住，尤其是炒房，重庆可不是其他城市，尤其是去年在茶园和巴南区这两个区域炒房的而言长时间站岗可以说会成为常态，所以在这个时候对于重庆本地购房者而言稳住继续观望
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天狼说地产2017-06-09 21:58:05
