楼盘热评榜
1长嘉汇200元/㎡起529条点评
2山与城159元/㎡起318条点评
3华宇城16500元/㎡起5531条点评- 4天安数码城江畔珑园三期273条点评
- 5御峰·誉都542条点评
- 6重庆华南城53条点评
- 7中国华融现代广场19条点评
- 8江北嘴重庆国金中心13条点评
- 9博能世纪新城2条点评
- 10中国摩453条点评
揭秘重庆江北国际机场T3B航站楼的建设进展
重庆江北国际机场T3B航站楼正在紧锣密鼓地建设中,预计将在今年一季度前投入使用。T3B航站楼是全球最大单体卫星厅之一,结合了重庆独特的山水文化和现代科技,将为旅客提供更加便捷和高效的出行体验。 重庆江北国际机场的T3B航站楼建设已经进入了最后的冲刺阶段。这个新航站楼不仅是全球建筑面积最大的单体卫星厅,总建筑面积约36万平方米,而且它的设计灵感来自于“鲲鹏展翅,蓄势腾飞”,结合了重庆的山水风光及民航事业的生机勃勃。特色单轨捷运系统,俗称“小火车”,也开始了全线调试和试运行。这个系统是为机场量身定制的跨座式单轨解决方案,能实时感知航班状态和客流信息,实现24小时的智能调度。预计旅客可以在今年春节前通过这个捷运系统,仅用不到三分钟时间便可从T3A航站楼抵达T3B。 航站楼的设计还融入了“山城”和“江城”主题,营造了独特的三层中庭景观。绿化建设已完成大半,旅客日后可在此放松,并观赏飞机起降。同时,江北国际机场的扩建也预示着重庆在西部大开发和内陆开放方面的重要作用。投用后,机场的年旅客吞吐能力将达到8000万人次,充分满足航空公司的发展需求。 T3B航站楼的建设不仅提升了重庆江北国际机场的硬件设
重庆房小康2025-01-08
重庆楼市回暖,房价排名全揭秘
重庆楼市正在回暖,多个区域的房价连续增长,尤其是渝中区稳居房价榜首。购房需求旺盛,尤其以改善型住房为主。目前各区新房价格波动不大,房企市场表现分化明显。 最近,重庆的房地产市场表现出明显的复苏迹象。数据显示,12月全市一、二手房成交面积达498万平方米,同比增长8.2%。其中,中心城区商品住房成交量连续三个月增长,远郊区县也在12月实现了20.3%的同比增长。 从房价来看,渝中区以每平方米24708元的均价稳居榜首,江北区和巴南区紧随其后。各区房价变化不大,核心区域的新房供应仍然有限,而低价位房源也逐渐减少,市场上以改善型住房为主。 重庆楼市的回暖不仅反映出整体宏观经济的逐步稳定,也得益于政策的扶持和市场的自我调整。不难看出,购房者的置业选择正在发生变化,更多人开始关注改善型房源,这一现象提示我们,未来购房者对居住质量和生活环境的要求将更加严格。另一方面,房价的持续上涨也对市场提出了新的挑战。对刚需购房者来说,如何在有限的预算中找到心仪的房产成为一大难题。同时,房企的分化也预示着未来市场竞争将更加激烈。央企和大型房企占据了更多的市场话语权,这为中小型开发商带来了不小的压力。因此,购房者
重庆房小琪2025-01-08
全国物业费大降价,最高降幅达40%!
2025年初,全国多地迎来物业费降价潮,重庆和武汉等城市纷纷调整收费标准,业主欢欣鼓舞。西安也出台物业费指导标准,政府积极回应业主关切,提升物业管理水平。与此同时,各地物业服务质量问题依然存在,引发业主对物业管理的广泛讨论和期待。 最近,全国多地掀起了一股物业费降价潮。重庆和武汉等地的多个小区纷纷调整了物业费标准,让业主感受到实实在在的优惠。以重庆为例,部分小区的物业费从每平方米1.80元降至1.30元,明显降低了业主的生活成本。武汉的情况也类似,多个小区的物业费降幅达到了40%。这次降价潮主要是因为业主的积极推动,他们通过联名上书等方式,促使物业公司重新审视收费标准。 与此同时,西安也在推行新的物业费指导标准,希望通过合理的收费来平衡业主与物业公司之间的利益关系。西安的物业费标准根据服务等级划分,高层住宅的一级服务每平方米每月收费2.2元,而等外服务则为1.2元。政府通过指导价的方式,鼓励物业公司提升服务质量。 然而,尽管物业费有所下调,物业服务质量问题依然引发不少关注。特别是在西安,业主们对物业管理的投诉多集中在服务不力、乱收费等方面。为了应对这些问题,西安官方出台了一系列措施,如
重庆房小顾2025-01-08
推进城市升级,让生活更舒适宜居!
重庆市领导正在积极推动城市建设的“六大攻坚行动”,目标是让城市功能更加完善,环境更宜居,生活更加美好。这次行动涵盖城市更新、历史建筑保护、基础设施改善等方面,以提升市民的生活品质和城市的整体发展。 最近,重庆市的城市建设迎来了新的契机。市长胡衡华在多个城区调研时,极力推动城建“六大攻坚行动”,致力于让城市功能更完善、环境更宜居,生活更加美好。他在江北区、渝中区、南岸区亲自考察,强调要按照习近平总书记的重要指示精神,全面落实中央经济工作会议的部署,通过城建扩投资、稳增长、惠民生。 这些行动不仅包括莺花巷片区改造成为网红文创街区,还涉及滨江步道和公共空间的建设,以及南岸区排水管网改造等。胡市长指出,城市更新不仅需要保护和利用历史建筑,还要注重微更新、微改造,以保持城市的烟火气息和文脉。通过REITs等融资方式,吸引社会资本参与,以实现资源到资本的转换。 重庆的城建“六大攻坚行动”不仅是对城市基础设施的改造,也是对市民生活方式的深刻影响。这样的举措在国内城市发展中具有很好的示范效应。当前,许多城市面临着老城区更新和新城区扩建的双重挑战,重庆通过精细化的更新策略,强调保护历史文脉的同时推动现代
重庆房小康2025-01-08
重庆“两江四岸”大改造,探索城市新魅力
重庆的“两江四岸”地区将迎来全新升级,聚焦于提升城市滨江风貌。多个重点区域如朝天门、化龙桥等正在加速建设,目标是打造现代化的国际都市景观。项目涵盖桥下游憩体系、滨水生态走廊及红色文化展示等,预计部分将于今年完工。市民和游客将体验到自然与都市的完美结合。 重庆的“两江四岸”地区正处于一场全面的升级改造中,旨在提升城市的滨江风貌。这一地标性的城市区域,以其独特的地理位置和丰富的文化背景,吸引着无数游人和市民的目光。今年,重庆将集中力量推进“两江四岸”整体提升攻坚行动,持续推动朝天门、化龙桥等片区的治理提升,并启动嘉陵江顺水寺等多个新项目的建设。目标是通过“串珠成链、成片拓面、一次成型”的战略,重塑现代化国际大都市的滨江风景线。 在李子坝片区的改造中,项目起于渝澳大桥,止于嘉华大桥,全长2.6公里,规划通过建设桥下慢行体系和增设休憩设施,打造出一个富有活力的滨水生态走廊,同时融入特色文化元素。化龙桥段则致力于激活绿色共享空间,全长2.9公里,不仅要治理消落带,还将建设亲水空间和绿化提升。大溪沟段从洪崖洞延伸到渝澳大桥,全长3.9公里,项目着力于复绿江岸,构建出洪崖绿岸和星光广场。目前,这些项
重庆房小帮2025-01-08
重庆轨道交通新进展:15、17、27号线齐头并进!
重庆的轨道交通建设又有新的进展,15号线二期、17号线和27号线都在加紧施工中。15号线将连接多个重要区域,17号线提升西部槽谷交通覆盖,27号线助力城市中心区的发展。这些项目将显著改善市民的出行体验,促进城市的协调发展。 重庆的轨道交通建设又有新的动态,15号线、17号线和27号线都在不断推进。最近,15号线二期完成了廖家溪轨道专用桥的合龙,进入了附属工程施工。这条线是重庆首条城轨快线,设计速度达每小时140公里,能将沿线的大学城、江北机场等地快速连接,方便了市民的出行。 与此同时,17号线的建设也在加速进行,大学城中路的主体结构已经显现。这条线将使西部槽谷的轨道交通网络更加完善,为片区的发展注入新的活力。而27号线的建设则为提升城市中心区及沿线地区的交通效率奠定了基础,最新进展是广福大道站的主体结构已完成。 重庆轨道交通的建设进展令人振奋,特别是15、17、27号线的全面推进,不仅提升了公共交通的便捷性,还推动了沿线区域的经济发展。15号线的快速连接,无疑将缩短市民的出行时间,提升生活质量。17号线作为西部槽谷的交通骨干,将对该区域的经济发展起到支撑作用,为人们提供更多的就业和发展
重庆房小顾2025-01-08
2024物业管理大变局:住宅“难上加难”,商办市场面临挑战
2024年,物业管理行业面临多重挑战,住宅物业费大幅调整,非住宅市场受经济影响持续低迷。重庆、青岛等地纷纷下调物业费,业主要求提高服务质量。非居住市场租金下降,空置率上升,物业企业需积极应对。面对激烈竞争,物企加大对核心市场的投入,争夺优势区域和优质客户。 2024年,物业管理行业面临重重压力,尤其是住宅市场,物业费、收缴率和满意度都在下降,让不少城市的物企叫苦不迭。重庆、青岛、武汉、银川等地纷纷下调物业费,吸引了广大业主的关注。一百多个项目主动降低物业费,部分业主更是通过更换物业公司来实现降费目标。 非住宅市场也不容乐观,受限于实体经济的低迷,商办项目招租困难重重,租金下滑,空置率上升成为普遍现象。尤其是一线城市的购物中心和甲级办公楼,租金同比下降显著,空置率也在攀升,这对物业公司提出了巨大的经营挑战。 与此同时,物业行业整体也在调整,企业开始更加关注高质量项目,资源向具有优势的区域和客户倾斜。万物云、碧桂园服务等大型物企在管面积持续扩大,但增速放缓,显示出行业向高效益发展的趋势。企业扩张策略从追求规模转为追求效益,越来越多的企业制定了城市深耕计划,希望通过优化项目质量提升市场竞争力
重庆房小知2025-01-08
保障性住房再贷款助力房产市场大变革
今日热点:保障性住房再贷款稳步落地。保障性住房再贷款政策在全国范围内稳步推进,多地已成功收购大量存量房,改造为保障性住房。政策的优化不仅提高了再贷款比例,还为地方政府和金融机构提供了更大的灵活性,以更好地满足市场需求。通过合理价格收购未售商品房,并转化为保障性住房,政策有效促进了房地产市场的健康发展,达到多重社会效益。 保障性住房再贷款政策正在全国各地稳步落地,成为化解房地产库存的重要举措。许多城市如重庆、苏州、武汉等已经通过该政策,成功收购了大量的存量房,并将其转化为保障性住房,满足了当地居民的住房需求。随着政策的推行,中共中央政治局会议强调要结合当前房地产市场的供求变化和居民对住房的期待,统筹制定相关政策,推动房地产高质量发展。 中国人民银行设立了3000亿元的保障性住房再贷款,旨在通过市场化原则支持地方国有企业合理收购未出售的商品房,转用于配售型或配租型保障性住房。该再贷款利率为1.75%,期限为一年,并可展期四次。参与银行包括国家开发银行、政策性银行等21家,贷款可带动银行贷款达5000亿元。与此同时,城市政府选择地方国有企业作为收购主体,严格限定收购对象为已建成未出售的商品房
重庆房小帮2025-01-07
最新数据!2025-2030,重庆房价将起飞...
最新数据出来了,重庆楼市有三个关键数字: 1)12月,重庆一二手房成交498万平方米,同比增长8.2%,其中商品住房成交量同比增长13.1%。 2)中心城区商品住房成交连续3个月同比增长,12月同比增长7%。 3)区县商品住房12月成交量同比增长20%。 也就是说,从成交量上看,重庆楼市已经比较明确的实现了 触底回升 。 因为中心城区连续三个月同比上涨,区县5个月来第一次同比上涨,并且上涨比例都不小。 成交量代表市场的活跃度,也代表大量买家开始进场;同时,量在价先,再结合目前重庆中心城区 几千块-1万多 一平方米的单价,无论从哪个角度看,重庆房价都已经是 调整到位了 。 也可以明确的说,重庆的一些 优质住宅,接下来几年,必将起飞 。 为什么这么说呢? 房价本质上体现的是城市价值,过去二十年,楼市最火爆的是一线城市,是沿海城市;而未来二十年,从城市价值角度上分析,会是属于重庆的大时代。 有三点理由: 第一,地缘因素。 现在我们和西方的博弈,进入一个关键期,同时也是我们统一的关键期。 地缘因素将改变全国城市发展格局;第二,产业因素。 现在最火的AI、机器人、低空飞行、智能汽车等产业,
大卫聊地产2025-01-07
“重庆动物园+西南迪士尼”!龙兴真要起飞?
有网友曝光:按照下水道消息,全世界“熊猫数量最多”的城市动物园--重庆动物园要搬迁至龙兴;位置就在民国街附近。 从实际情况看,重庆动物园建成时间较早,硬件设施已经有些老化,同时场地无法扩展,搬到龙兴到是很不错的选择,龙兴地势平坦,空间开阔,动物们会有更大的活动空间。 搬迁也有助于缓解目前动物园参观人数过多,周边拥堵的状况。 其实动物园搬迁传言已有一段时间。 据传,两江新区一直有意引进华纳兄弟电影世界主题乐园+新重庆动物园,并结合民国街等特色IP,在龙兴打造出西南旗舰级文旅区域。 其中,华纳兄弟主题乐园规划共计约6000亩占地,计划打造世界第五座、中国首座华纳兄弟电影世界主题乐园。 建成之后,将会形成“北环球,南长隆,东迪士尼,西华纳”的格局。 并且该项目已上升到重点推进阶段。 那么重庆动物园搬迁至龙兴靠谱吗? 这几年杨家坪的重庆动物园已变成网红打卡点,人气非常火爆。 因为这里是全国大熊猫数量最多的城市动物园,目前拥有22只可爱的大熊猫。 在有关单位的苦心经营下,重庆动物园已经实现不错的盈利。 动物园作为一个“金牌项目”,也成为了九龙坡吸引人气的法宝之一。实际上考虑到动物园场地问题,
大卫聊地产2025-01-07
