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楼盘热评榜
1长嘉汇200元/㎡起529条点评
2山与城159元/㎡起318条点评
3华宇城16000元/㎡起5531条点评- 4天安数码城江畔珑园三期273条点评
- 5御峰·誉都542条点评
- 6阳光100阿尔勒叠拼310条点评
- 7重庆华南城53条点评
- 8中国华融现代广场19条点评
- 9江北嘴重庆国金中心13条点评
- 10博能世纪新城2条点评
探秘重庆东站:未来交通枢纽的新面貌与战略意义
重庆东站作为国家高铁规划的重要交汇点,已进入静态验收阶段。该站将引入多条高速铁路和城市轨道交通线路,对重庆市构建“米”字型高铁网和建设西部陆海新通道具有重大战略意义。预计2025年与渝湘高铁重庆至黔江段同步建成使用,届时将极大缩短重庆与周边城市的交通时间。 重庆东站项目现已进入静态验收阶段,这一重要交通枢纽的新面貌逐渐显现。作为国家“八纵八横”高铁规划中的关键节点,重庆东站将引入七条高速铁路、两条普速铁路和四条城市轨道交通线路,其站城一体化发展已成为全国交通强国建设试点。 重庆东站的战略布局不仅对重庆市构建“米”字型高铁网和国家综合性铁路枢纽具有重大意义,更是加快建设西部陆海新通道和交通强国示范区的重要一步。该站按照三个车场横列式布置,总规模为15台29线,配套有完善的动车所及客整所,满足高铁动车及普速车隔夜存放和日常检修的功能。 预计到2025年,重庆东站将与渝湘高铁重庆至黔江段同步建成使用。届时,从重庆东站出发,1小时可到达万州、黔江、成都、贵阳,3小时到达武汉、昆明、长沙,6小时到达北京、上海、广州。这一交通枢纽的建成,将极大地提升重庆的交通便利性和经济活力。 重庆东站的建设不
重庆房小秘2025-02-28
重庆启动城乡房屋汛前安全排查整治“百日行动”
重庆市住房城乡建委近日启动城乡房屋汛前安全排查整治“百日行动”,旨在及时消除各类安全风险,重点关注河流沿线、城市低洼地段等区域的房屋安全,以及未完成整治的危房等。行动将持续至5月31日,确保人民群众生命财产安全。 n随着天气逐渐回暖,重庆的汛期也即将到来。为了确保城乡房屋的安全,重庆市住房城乡建委近日召开了全市城乡房屋汛前安全排查整治“百日行动”视频动员会暨培训会,决定从即日起至5月31日在全市范围内开展这一重要行动。此次行动的主要目标是快速排查和整改危及公共安全的房屋隐患,及时消除各类安全风险。 聚焦重点区域和重点房屋,全面排查安全隐患 此次行动将重点关注河流沿线受洪水淹没威胁区域、城市低洼地段受城市内涝威胁区域、水库下游区域、滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等地质灾害危险区域、高边坡周边区域、山洪威胁区域的房屋。此外,尚未完成隐患整治销号的C、D级危险房屋,日常发现尚未完成整治的安全隐患房屋,以及房龄40年以上的砌体结构房屋等也在排查之列。 分类施策,确保隐患房屋得到有效管控 对于不同隐患等级的房屋,将采取不同的处置措施。对于倒塌风险安全隐患或鉴定结论为D级的危险房屋,将立即落实清人
重庆房小秘2025-02-28
重庆房产交易税费全解析:买卖双方必备指南
本文详细解析了重庆房产交易中的税费政策,包括买方的契税、印花税,以及卖方的增值税及附加、个人所得税、土地增值税等。文章还提供了不同情况下的税费计算方法和优惠政策,帮助买卖双方更好地理解和应对房产交易中的税务问题。 重庆房产交易税费政策近期有了新的调整,特别是针对中心城区的限售政策进行了优化。此次政策的变动不仅简化了交易流程,也为买卖双方提供了更多的灵活性和便利。 买方税费详解:契税与印花税 在重庆购买房产,买方主要需要缴纳契税和印花税。契税的税率根据房屋的面积和是否为家庭唯一住房有所不同。对于家庭唯一住房,面积在140平方米以下的,税率为百分之二;面积超过140平方米的,税率为百分之三。对于第二套住房,税率分别为百分之二和百分之四。值得注意的是,契税的计税价格不含增值税,这为购房者提供了一定的税收优惠。 卖方税费详解:增值税及附加、个人所得税等 卖方在出售房产时,需要缴纳的税费更为复杂,包括增值税及附加、个人所得税、土地增值税等。对于购买不足两年的住房,卖方需要缴纳百分之五的增值税。此外,根据房屋持有时间的长短,增值税及附加的减免政策也有所不同。例如,持有满两年的住房销售时免征增值税
重庆房精灵2025-02-28
江津领秀城:2024年住宅市场的璀璨明星
江津领秀城在2024年江津住宅成交排行榜上独占鳌头,凭借其卓越的品牌力、产品力、兑现力和服务力,成为城市级热销项目。中国绿发作为大国品牌企业,致力于绿色健康理念,其开发的江津领秀城项目不仅获得了多项绿色建筑认证,还提供了全生命周期的健康住宅服务,成为江津品质人居的典范。 江津领秀城在2024年江津住宅市场中表现卓越,不仅在销售排行榜上名列前茅,更以其全面的品牌力和产品力赢得了市场的广泛认可。作为中国绿发旗下的项目,江津领秀城秉承绿色健康理念,从项目规划到服务提供,全方位保障居民的居住质量和生活健康。 【绿色健康理念引领住宅新潮流】 中国绿发在江津领秀城的开发过程中,将绿色理念贯穿始终,不仅实现了项目百分之百的绿色建筑认证,还获得了32个健康社区认证,总认证面积达到3958万平方米。这些成就的背后,是中国绿发对健康建筑和创新研发的持续投入,以及对人民健康福祉的深刻理解和承诺。 【匠心独运打造品质人居典范】 江津领秀城汇集了云境高层、云景洋楼、云邸洋房三大业态,打造了约70万方的滨江新城核心公园生活大城。项目不仅提供了丰富的居住选择,还通过精细的规划和布局,为居民创造了一个充满诗意的居住
重庆房小秘2025-02-28
重庆保交房项目取得重大进展,5.3万套住房顺利交付
重庆市在保交房工作中取得显著成效,已交付5.3万套住房。江北区美好天赋项目作为重点,通过创新融资方案和强化政府监管,成功复工并预计近期完成交付,确保购房者利益。 重庆市保交房工作取得重大进展,全市333个保交房项目已实现交付5.3万套,其中江北区美好天赋项目作为重点,正加紧建设中。该项目由美好集团子公司重庆美唐置业公司开发,总建筑面积14.02万平方米,规划建设20栋住宅、1020套。 创新融资方案助力项目复工建设 2023年底,美好天赋项目因资金链断裂停工,导致521套已售房屋逾期难交付。市工作专班高度重视,建立完善工作机制,强化统筹协调和督促指导,对美好天赋项目提级管理。经过深入研究,制定了适合项目的融资方案,通过审计项目资金资产制定方案、约谈债权方解除债务抵押、国有平台公司介入争取融资等形式,最终争取到银行贷款2.8亿元保障项目后期建设,并于2024年10月复工建设。 政府监管与业主沟通机制完善 为了让业主安心,市、区两级工作专班在帮助企业争取融资的同时,将项目帮扶组办公室设在项目现场,建立起政府、开发商、施工方会商机制,并完善沟通机制,给购房者按时公示交付节点计划。目前,项目
重庆房小帮2025-02-28
重庆楼市回暖:新房供需双增,市场前景看好
重庆楼市近期显示出明显的回暖迹象,新房供需量均有显著提升。上周,重庆中心城区商品住宅成交面积达到11.3万㎡,均价为13227元/㎡。同时,住宅供应面积约6.5万㎡,环比提升显著。市场资讯显示,61家建筑央企入渝,带动重庆建筑业总产值突破9600亿元,进一步推动房地产市场发展。 重庆楼市近期显示出明显的回暖迹象,新房供需量均有显著提升。上周,重庆中心城区商品住宅成交面积达到11.3万㎡,均价为13227元/㎡。同时,住宅供应面积约6.5万㎡,环比提升显著。市场资讯显示,61家建筑央企入渝,带动重庆建筑业总产值突破9600亿元,进一步推动房地产市场发展。 重庆中心城区商品住宅市场分析 重庆中心城区的商品住宅市场在近期表现出了明显的回暖趋势。据统计,上周重庆中心城区商品住宅成交面积达到11.3万㎡,均价为13227元/㎡。这一数据不仅显示了市场的活跃度,也反映了购房者对重庆房地产市场的信心。同时,住宅供应面积约6.5万㎡,环比提升显著,这为市场提供了更多的选择,也促进了交易的活跃。 建筑央企入渝,带动建筑业总产值突破9600亿元 市场资讯显示,61家建筑央企入渝,带动重庆建筑业总产值突破
重庆房小通2025-02-28
重庆业主直售房源,零中介费,精装两居室仅75万!
重庆渝北区融创中央广场的业主直售房源,2室2厅2卫,全木精装,南北向,总价75万。房源位于22层楼的底层,面积55平米,已隔层实得两层楼面积,双卫生间,双厨房,双中央空调,适合商住两用。此外,北碚区金科·千里嘉陵的别墅房源,5室2厅4卫,总价298万,一线江景,南北通透,采光良好。业主直售,零中介费,详细信息及联系方式可通过房天下APP查看。 在重庆,业主直售房源正成为一种新的房产交易趋势。渝北区融创中央广场的一套2室2厅2卫全木精装房源,以75万的总价吸引了众多购房者的目光。这套位于22层楼底层的房源,面积55平米,已隔层实现两层楼面积,配备双卫生间、双厨房和双中央空调,既适合居住也适合商业用途。业主自评中提到,房源对中庭安静,窗对小区中庭,即便捷又安静。 此外,北碚区金科·千里嘉陵的一套5室2厅4卫别墅也以298万的总价在市场上亮相。这套173平米的别墅,共3层,南北朝向,未装修,距6号线曹家湾约1千米。业主自评中提到,这是一线江景,横厅设计,南北通透,采光良好。 业主直售模式的最大优势在于零中介费,这不仅为买家节省了成本,也提高了交易的透明度。然而,这种模式也要求买家具备一定的
重庆房小顾2025-02-28
重庆房产黄金地段揭秘:AI挑战十年地产经验
本文通过AI技术分析重庆房产市场,揭示了渝中区、江北区、南岸区、渝北区、沙坪坝区、北碚区和璧山区的核心价值与优势。文章特别强调了各区域适合的人群和房产投资的抗跌保值性,为购房者提供了实用的参考和建议。 在重庆这座山城,房产投资的黄金地段一直是人们关注的焦点。最近,一项由AI技术驱动的分析为我们揭示了重庆房产市场的深层次动态。这项分析不仅快速准确地识别了各区域的核心价值,还为我们提供了详尽的投资指南。 渝中区:城市极核的资产安全性与成熟度天花板 渝中区,尤其是解放碑和大坪地区,被誉为重庆的“城市极核”。这里不仅是政治文化的中心,还汇聚了顶级的商业、文旅和医疗资源。交通网络的密集程度在全市也是首屈一指,七星岗站的三轨交汇实现了不换乘通达全城的目标。对于高净值家庭和重视教育医疗资源的家庭来说,渝中区无疑是资产配置的首选。 江北区:金融与消费双轮驱动的“城市新封面” 江北区以江北嘴和观音桥为代表,展现了金融与消费的双轮驱动优势。作为西部金融中心的核心载体,江北嘴聚集了超过200家金融机构。观音桥商圈的年轻化消费场景和夜间经济规模在西部也是首屈一指。对于金融从业者和年轻白领来说,江北区提供了理
重庆房小帮2025-02-28
凤栖湖畔二期:第四代住宅重构科学城生活新篇章
凤栖湖畔二期以“第四代住宅PLUS”理念,重新定义科学城居住体验。项目融合金凤城市中心的科创资源与凤栖湖的生态优势,打造15分钟生活圈,实现从实验室到森林氧吧的无缝切换。通过万平中庭园林、四大度假花园等高奢配置,项目不仅提升了空间使用率,还精准回应了现代生活的分子级需求,成为科学城居住新标杆。 在城市天际线不断被科创地标刷新的背景下,科学城的居住逻辑正经历一场静默革命。凤栖湖畔二期以“第四代住宅PLUS”的姿态,悄然完成从居住容器到生活提案者的身份蜕变。这一项目不再仅是钢筋水泥的堆砌,而是一部正在生长的有机生命体。 城市双核驱动的生态引力场 真正的城市封面作品,懂得与土地对话。凤栖湖畔二期以金凤城市中心为坐标原点,编织出两条交织的命运线:一边是政务芯,聚集着超算中心与国际会议中心,科创脉搏触手可及;另一边是凤栖湖,如翡翠项链,将生态湿地揽入怀中。这种“半城烟火半城湖”的布局智慧,让业主在15分钟生活圈内,完成从实验室到森林氧吧的场景切换。科学城的昼夜节律,在此达成微妙平衡。 四代宅的PLUS方程式 当传统住宅还在平方米上锱铢必较,凤栖湖畔已开启空间效能的次元突破,将自然重新编码,构建
重庆房小琪2025-02-28
御峰?誉都实体样板间绽放 \
要问2024年有什么火遍全网的热梗,“City不City“一定可以算是年度最佳。它不仅是年轻人对时尚、洋气的追问,更是他们对生活态度的表达:反内卷、追求个性、忠于自我、热爱生活。而这样的生活态度,也正在重塑楼市的规则。 当年轻一代成为购房主力军,他们对房子的要求既不是简单的遮风挡雨,也不再盲目推崇奢华, 而是如何在合理的预算内同时满足物理上的品质追求与精神上的愉快享受 。 在重庆南坪城芯,就有这样一个楼盘,精准拿捏年轻人的喜好,推出了能够完美契合当下年轻人置业态度与审美需求的「御峰·誉都」宏景超高层产品。 2025年3月1日,「御峰·誉都」宏景超高层City home实体样板间即将璀璨开放,届时, “City”所蕴含的型、潮、fun等生活理念 ,也将生动展现在大家眼前,值得期待! City不City? 看御峰·誉都用“型、潮、Fun”诠释 “City“是年轻人对生活品质的独特追求。他们不仅要住得舒适,还要住得有型、有趣、有个性。御峰·誉都深谙此道,从地段、户型、配套到生活享法,为其全方位打造充满活力与可能性的居住空间,并充当年轻人的“嘴替”,高调宣告:“把City装进我的家!“。 型
重庆锐理数据2025-02-27
