[摘要] 提及物业，人们大多会想到保安、保洁，准确地说，物业应该被称为物业管理。优质的物业公司，就像家里多了一位好“管家”，小区的每位业主只需致电客服中心或面对面传达服务诉求，由客服中心按既定的服务标准解决。
提及物业，人们大多会想到保安、保洁，准确地说，物业应该被称为物业管理。优质的物业公司，就像家里多了一位好“管家”，小区的每位业主只需致电客服中心或面对面传达服务诉求，由客服中心按既定的服务标准，全权负责解决问题，为每位业主提供酒店式的无忧居住服务，省事又省心。其实这就跟买冰箱、电视机等商品差不多，物业就是售后服务，某种程度上说，比买房更重要。
购房时关于物业的选择有几个建议：
1、认清是物业顾问公司还是物业服务公司。物业顾问公司，只收取顾问费用，而直接面对购房者的是另一个班底。有的开发商明里会找一个牌头很大的物业顾问公司，为了节约成本暗地里再找一家劣质物业服务公司，以此降低成本；
2、要搞清楚物业费是否含有公共能耗费和电梯运营费。有的购房者只简单询问了物业费标准，而实际支付的物业费可能远高于当初开发商的承诺。
3、尽量选择品牌开发房下属的品牌物业服务公司。为了维护品牌，这些房企下属的物业服务公司往往不是以盈利或高利润为目的的，如此住得才更舒心。
4、尽量不选有房产开发背景的物业服务公司接手的非自身项目。这些物业服务公司**保障的是自身项目，接手非自身项目的目的主要是从降低成本的角度考虑。一旦自身项目和非自身项目出现冲突，毫无疑问他们会保证自身项目。
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