[摘要] 提及物业，人们大多会想到保安、保洁，准确地说，物业应该被称为物业管理。优质的物业公司，就像家里多了一位好“管家”，小区的每位业主只需致电客服中心或面对面传达服务诉求，由客服中心按既定的服务标准解决。
提及物业，人们大多会想到保安、保洁，准确地说，物业应该被称为物业管理。优质的物业公司，就像家里多了一位好“管家”，小区的每位业主只需致电客服中心或面对面传达服务诉求，由客服中心按既定的服务标准，全权负责解决问题，为每位业主提供酒店式的无忧居住服务，省事又省心。其实这就跟买冰箱、电视机等商品差不多，物业就是售后服务，某种程度上说，比买房更重要。
购房时关于物业的选择有几个建议：
1、认清是物业顾问公司还是物业服务公司。物业顾问公司，只收取顾问费用，而直接面对购房者的是另一个班底。有的开发商明里会找一个牌头很大的物业顾问公司，为了节约成本暗地里再找一家劣质物业服务公司，以此降低成本；
2、要搞清楚物业费是否含有公共能耗费和电梯运营费。有的购房者只简单询问了物业费标准，而实际支付的物业费可能远高于当初开发商的承诺。
3、尽量选择品牌开发房下属的品牌物业服务公司。为了维护品牌，这些房企下属的物业服务公司往往不是以盈利或高利润为目的的，如此住得才更舒心。
4、尽量不选有房产开发背景的物业服务公司接手的非自身项目。这些物业服务公司**保障的是自身项目，接手非自身项目的目的主要是从降低成本的角度考虑。一旦自身项目和非自身项目出现冲突，毫无疑问他们会保证自身项目。
项目名称：金融街融景城
具体地址：江北区北滨路江北嘴到嘉陵江大桥间（紧邻江北嘴商务区）
在售房源：
金融街融景城套内90㎡两房、套内115㎡三房+书房，套内折后均价9000元/㎡；套内125㎡大三房，套内144㎡大三房大横厅，交12000元享一口价优惠，套内均价8600元/㎡。以售楼部现场为准。
项目名称：中渝香奈公馆
具体地址：渝北区新溉大道99号（轻轨3号线郑家院子1号出口旁）
在售房源：
目前在售1-5号楼房源，主力户型区间套内68-197㎡，套内均价10500元/㎡， 套内68㎡户型可享受交3万抵8万的优惠，套内85平米户型可享受交4万抵10万的优惠，套内105、130㎡户型可享受交5万抵12万的优惠，套内197㎡户型可享交7万抵15万优惠，所有房源支持公积金贷款。
项目名称：新鸥鹏**城
具体地址：江北区江北嘴海尔路**星城十街区对面（中央公园旁）
在售房源：
项目目前主要在售一期2、5号楼，剩余少量套内面积105㎡高层，套内单价约10600元/㎡-12600元/㎡，预计2017年5月交房。二期大平层即将加推，开盘时间待定，部分房源看江景。项目近江北嘴商圈。现优惠：支持公积金贷款，目前购房可享受交5万抵15万优惠。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
