[摘要] 临近年关，各大售楼部陆续开始进入放假状态，选择在年前推新的楼盘屈指可数，上周成交套数环比下降了2.5%。但随着春运的开始，重庆楼市也迎来了返乡置业的一大波客源，这也推动了整个楼市的稳步前行。
房天下讯 临近年关，各大售楼部陆续开始进入放假状态，选择在年前推新的楼盘屈指可数，上周成交套数环比下降了2.5%。但随着春运的开始，重庆楼市也迎来了返乡置业的一大波客源，这也推动了整个楼市的稳步前行。
数据：上周成交量跌价涨 建面均价为6820元/平
据晟城地产市场研究部数据统计，从2016.1.25截止到2016.1.31，主城区商品房共成交4222套，成交套数环比下降2.5%，成交面积为35.86万方，环比下降5.2%。
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6820元/㎡，环比上涨0.4%。各业态占比份额比较平衡，成交均价保持平稳，微涨。
区域：北部新区折冠，南岸区区排名第二
从以上数据表可以看到，在1.25-1.31日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，北部新区成交707套，环比上涨9.4%，排名；南岸区成交685套，环比上涨95.1%，位于第二；渝北区成交625套，排名第三。
开盘：上周共3盘推新 中核紫金一品成交火爆
据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共3个，共推出房源1055套。
上周新开盘项目中南岸区的中核紫金一品整体去化率较高，项目开盘当天推出469套房源，销售套数304套，热销的原因有：①项目开盘蓄客时间长，备客充足；②地理位置优越，南区核心；规划配套齐全，交通便利；③价格控制合理，地价引人④本次开盘中， 约83㎡的两室两厅双卫+院馆设计户型较为热销，热销原因：带院馆,可变三房,户型方正,布局合理，通风、采光效果好是热销的主要原因。
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