[摘要] 重庆人置业一向偏爱“三北一南”，这“一南”值得就是南岸区。虽然一直备受宠爱，但是南岸区的成交一直以来似乎都不温不火。但就在咱们盘点2015年之际，发现南岸区终于爆发了，以39403套的成交量拿下2015年重庆主城成交区域排行榜首冠。
房天下讯 重庆人置业一向偏爱“三北一南”，这“一南”指的就是南岸区。虽然一直备受宠爱，但是南岸区的成交一直以来似乎都不温不火。但就在咱们盘点2015年之际，发现南岸区终于爆发了，以39403套的成交量拿下2015年重庆主城成交区域排行榜首冠。
茶园新区迅速崛起 带动大南岸“受宠”
据晟城统计数据显示，2015年重庆市2015年商品房成交271779套，同比2014年271141套小涨0.2%。其中，南岸区凭借39403套总成交套数摘取今年的区域成交桂冠，占比达到了14.46%。
一直以来，南岸除了传统的南坪商业圈以外，只有南滨路和弹子石两个片区比较吸金。但就这两年，随着南岸区政府搬迁到茶园新区，整个南岸区的楼市成交**也开始向茶园方向倾斜。
短短几年时间，融创、**、金科、金隅大成等房企纷纷入驻茶园，快速拿地、快速建设、快速销售、快速成城的效果可以说是令人惊叹。2014年年底轨道六号线的开通，更是直接缩短茶园与主城的距离。凭借着高性价比，茶园成为了一大帮刚需置业的购房者区域，南岸区逐渐形成了南滨路、弹子石、茶园新区三角鼎力的局势。
南岸区房价为7404元/平 呈现两极分化
我们再来看看南岸区的房价，南岸区2016年1月二手房住宅评估建面均价为7404元/平，环比2015年12月微降了0.76%，同比去年微涨了0.76%。同向对比重庆主城其他区域，南岸区的房价并不高，排名第四，远远低于渝中、江北和渝北。
但从小区域的房价情况来看，南坪、经开区、南滨路、**路等区域的住宅均价都在7500元/平以上，能拉低平均价格主要的原因来自于茶园新区（2016年1月该片区成交建面均价仅为5888元/平）。整个南岸区的房价以南山为分界线，呈现出两极分化的现象。
南岸区2015年成交283万方 库存告急
紧接着，小编还要给大家展示一组数据。根据晟城统计数据显示，南岸区2015年的预售编辑为282万方，实际成交面积是283万方，供需比为1.0。这组数据说明的是什么呢？简单来说，在楼市都高喊“我们要去库存”的时候，南岸区可以笑着说“我们的房子建多少就能卖多少”。
分析了这么多关于南岸区的楼市情况，相信各位购房者已经有一些初步的了解。趁着年末，小编接下来也为各位带来几款2015年南岸区火热的楼盘以及房天下的优惠，外出打工准备回渝置业或者从区县到主城来置业的朋友们，可以根据自身情况来进行选择。其中，还有五折房哟！速速围观吧！
【在售信息】高层8号楼在售，套内61-122㎡江景现房，首付分期5.6万起，套内8398元/平-9200元/平，支持公积金，即买即住。现推出特价房优惠，单套直减17万，仅限周末。
【房天下活动】金辉城春上南滨&房天下推出1元众筹五折购房活动，特等奖可享五折房源一套，8号楼202号房源，建筑面积74.58平，套内面积60.5平，原总价62.0534万元，现房天下狂5折价31.0267万元，直省30万。
| 金辉城春上南滨基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸南滨路 | |
| 收房时间 | 预计2016年年中2/3/4号楼交房 | 开盘时间 | 2015年12月26日已加推8号楼 | |||
| 户型 |
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【项目亮点】
1.**配套：金辉城春上南滨引入南坪**幼儿园、人民（融汇）**、**（融汇）**，为**提供18年一站式**资源。
2.周边交通：春上南滨主入口距轻轨3号线铜元局站约700米，步行约7-8即可到达，金辉地产也立即与政府和公交公司洽谈落定，开通半岛环线车。驾车3-5即可到达南坪商圈。
3.商圈配套：整个项目紧邻南坪商圈，位于南岸核心区域，另有12万方区域集中消费地——金辉广场。
项目图
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