[摘要] 重庆人置业一向偏爱“三北一南”，这“一南”值得就是南岸区。虽然一直备受宠爱，但是南岸区的成交一直以来似乎都不温不火。但就在咱们盘点2015年之际，发现南岸区终于爆发了，以39403套的成交量拿下2015年重庆主城成交区域排行榜首冠。
房天下讯 重庆人置业一向偏爱“三北一南”，这“一南”指的就是南岸区。虽然一直备受宠爱，但是南岸区的成交一直以来似乎都不温不火。但就在咱们盘点2015年之际，发现南岸区终于爆发了，以39403套的成交量拿下2015年重庆主城成交区域排行榜首冠。
茶园新区迅速崛起 带动大南岸“受宠”
据晟城统计数据显示，2015年重庆市2015年商品房成交271779套，同比2014年271141套小涨0.2%。其中，南岸区凭借39403套总成交套数摘取今年的区域成交桂冠，占比达到了14.46%。
一直以来，南岸除了传统的南坪商业圈以外，只有南滨路和弹子石两个片区比较吸金。但就这两年，随着南岸区政府搬迁到茶园新区，整个南岸区的楼市成交**也开始向茶园方向倾斜。
短短几年时间，融创、**、金科、金隅大成等房企纷纷入驻茶园，快速拿地、快速建设、快速销售、快速成城的效果可以说是令人惊叹。2014年年底轨道六号线的开通，更是直接缩短茶园与主城的距离。凭借着高性价比，茶园成为了一大帮刚需置业的购房者区域，南岸区逐渐形成了南滨路、弹子石、茶园新区三角鼎力的局势。
南岸区房价为7404元/平 呈现两极分化
我们再来看看南岸区的房价，南岸区2016年1月二手房住宅评估建面均价为7404元/平，环比2015年12月微降了0.76%，同比去年微涨了0.76%。同向对比重庆主城其他区域，南岸区的房价并不高，排名第四，远远低于渝中、江北和渝北。
但从小区域的房价情况来看，南坪、经开区、南滨路、**路等区域的住宅均价都在7500元/平以上，能拉低平均价格主要的原因来自于茶园新区（2016年1月该片区成交建面均价仅为5888元/平）。整个南岸区的房价以南山为分界线，呈现出两极分化的现象。
南岸区2015年成交283万方 库存告急
紧接着，小编还要给大家展示一组数据。根据晟城统计数据显示，南岸区2015年的预售编辑为282万方，实际成交面积是283万方，供需比为1.0。这组数据说明的是什么呢？简单来说，在楼市都高喊“我们要去库存”的时候，南岸区可以笑着说“我们的房子建多少就能卖多少”。
分析了这么多关于南岸区的楼市情况，相信各位购房者已经有一些初步的了解。趁着年末，小编接下来也为各位带来几款2015年南岸区火热的楼盘以及房天下的优惠，外出打工准备回渝置业或者从区县到主城来置业的朋友们，可以根据自身情况来进行选择。其中，还有五折房哟！速速围观吧！
【在售信息】高层8号楼在售，套内61-122㎡江景现房，首付分期5.6万起，套内8398元/平-9200元/平，支持公积金，即买即住。现推出特价房优惠，单套直减17万，仅限周末。
【房天下活动】金辉城春上南滨&房天下推出1元众筹五折购房活动，特等奖可享五折房源一套，8号楼202号房源，建筑面积74.58平，套内面积60.5平，原总价62.0534万元，现房天下狂5折价31.0267万元，直省30万。
| 金辉城春上南滨基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸南滨路 | |
| 收房时间 | 预计2016年年中2/3/4号楼交房 | 开盘时间 | 2015年12月26日已加推8号楼 | |||
| 户型 |
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【项目亮点】
1.**配套：金辉城春上南滨引入南坪**幼儿园、人民（融汇）**、**（融汇）**，为**提供18年一站式**资源。
2.周边交通：春上南滨主入口距轻轨3号线铜元局站约700米，步行约7-8即可到达，金辉地产也立即与政府和公交公司洽谈落定，开通半岛环线车。驾车3-5即可到达南坪商圈。
3.商圈配套：整个项目紧邻南坪商圈，位于南岸核心区域，另有12万方区域集中消费地——金辉广场。
项目图
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【在售信息】**领秀城在售骏峰组团高层2/4/10号楼和二期高层9、10、18号楼，套内面积51-101平米，套内单价5300元/平-6500元/平。所有房源支持公积金，首付分期0.5成。另有洋房在售，套内面积100-147平米，套内均价8200元/平。
| **领秀城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸茶园新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年底峻峰组团高层2/10号楼交房 | 开盘时间 | 2015年10月31日加推骏峰高层2/10号楼 | |||
| 户型 |
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【项目亮点】
1.周边原生态自然资源交相铺垫，背靠南山山麓，内外聚集五大公园：特色休闲运动公园、680亩领秀公园、梨子园河公园、玉马公园、苦溪河公园。
2.三大知名**品牌入驻领秀城，开启12年全程**配套。******已开学，开设54个班，以一级**硬件设施让小业主享受纯正****。****、南坪**幼儿园已正式签约，动工在即。
3.**领秀城涵盖近30万方三重商业体系，一站享受吃喝玩乐购所有需求，红星美凯龙、美丽汇购物中心入驻、永辉超市进驻成就大城繁华，其备受追捧毋庸置疑。
项目图
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中铁山水时光3111100826
【在售信息】中铁山水时光牛津D组团套内99-130㎡**洋房全现房房源在售，一梯两户，套内均价7000元/平米；**可**中铁南坪**幼儿园，**中铁**，二者已招生四年。
【项目优惠】该项目支持公积金，享受“交2.5万抵15万元”“全款95折、按揭97折”优惠。
| 中铁山水时光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸茶园新区 | |
| 收房时间 | 2015年10月31日洋房已接房 | 开盘时间 | 2014年10月18日D7号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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【项目亮点】
1. 中铁山水时光筹建两大南区**——中铁南坪**幼儿园和**中铁**，两所**均已开学3年，入住小区即可近享家门口的**资源，免去长途接送孩子的麻烦以及来回途中的安全隐患。此外，中铁山水时光纳入重庆十**、茶园新城**、亨瑞留学等多重**资源的招生范畴，能充分满足各个年龄段的**需求。
2.环境优美：中铁山水时光，外享生态茶园的环境资源，内拥五重立体园林园林，让家人徜徉在美景映衬的洋房时光里，舒怀贴心。
3. 纯板式结构，合理的户型规划，赋予您与家人更灵动的生活空间。全明通透，良好的采光，成就舒朗人生。多个露台和院馆，与园林景观交相辉映，使洋房变得愈发灵动自然，既便于欣赏四季风景，又适宜家庭内部交流，同时也极好地实现了室内空间和外部自然的充分融合。
地理位置图
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和记黄埔御峰
【在售信息】和记黄埔御峰在售高层，23/25/26/27/28/29号楼，套内73-77平米，两房套内均价9000元/平；套内102-103平米，三房套内均价8800元/平；一次性9折，按揭9.1折；联排别墅6/7/8/9/10/11/16号楼，套内209平米房源；端户套内311-323平，套内均价11000元/平。
【特别优惠】房天下推出“房天下”。按要求使用“房天下”购买和记黄埔御峰可分别获得房天下提供如下额外金额：和记黄埔御峰（高层）：7500元现金 和记黄埔御峰（别墅）：20000元现金
| 和记黄埔御峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸南坪中心 | |
| 收房时间 | 2015年12月30日一期入住 | 开盘时间 | 2014年6月21已开盘一期高层 | |||
| 户型 |
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【项目亮点】
1. 地段：项目位于南岸，处重庆都市发展规划中心，与解放碑CBD、南坪商圈构建三角核心格局，靠近南坪商圈，紧靠江南体育中心。
2. 交通：项目还享“3轨6桥”立体交通，目前销售地块旁出门是轻轨环线“海棠溪站”，出行较为便捷。
3. 准现房：御峰项目更是以准现房的优势向众人展现其魅力、小区内的园林郁郁葱葱，非常适合居住
地理位置图
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中国核建紫金一品3111234514
【项目简介】中国核建•紫金一品项目位于南岸区弹子石CBD总部经济区的拓展区内。项目西侧紧邻腾龙大道，南侧紧邻学苑路，东侧紧邻盘龙立交．项目旁规划有轨道环线（预计2017年通车）及9号线（弹子石站）。
【在售信息】中国核建•紫金一品项目销售部已于11月中旬正式开放，预计2月2日开盘。现在仍处于办卡阶段，主力户型面积集中在套内52-60平米。
【优惠】通过房天下成功购买中国核建紫金一品的网友可额外获得3500-5500的房天下。
| 中国核建·紫金一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸弹子石 | |
| 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 预计2月2日 | |||
| 户型 |
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【项目亮点】
1. 交通便利：“6桥5路3轨道2轻轨”路网立体环绕。六桥飞跃，跨江交通，全线升级财富；五路贯通，咫尺之间，通达全城商机；双轨并行，强劲辐射，打通黄金甬道。
2. 周边**众多：项目周边有弹子石**、窍角沱**、大佛段**、弹子石**、1**、3**。
3. 商业配套齐全：富力现代广场，宇华商场、重客隆超市、永辉超市、大佛段农贸市场、卫国路农贸市场、新世纪百货等，生活居家都很方便。
4. 内部智能配套：项目规划内部自身打造超市、电影院、幼儿园、体育活动中心、老年活动中心、商业街、购物中心、酒店、甲级写字楼产品及配套，同时联合政府共同打造群慧公园；项目还配有社区智能配套、社区智能云平台服务。
项目图
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