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疑惑!只有10万的刚需一族能否在主城买房?

房天下  2016-01-08 07:00

[摘要] 小编身边有很多朋友,23岁大学毕业出来工作两三年,一转眼就到了谈婚论嫁、娶妻生子的年龄。自己手头上只有小两万的积蓄,加上父母的扶持也只能凑够10万。买房似乎是一种奢望,而且非常担心以后的月供太多。手头只有10万的刚需能在主城买房吗?

小编身边有很多朋友,23岁大学毕业出来工作两三年,一转眼就到了谈婚论嫁、娶妻生子的年龄。自己手头上只有小两万的积蓄,加上父母的扶持也只能凑够10万。买房似乎是一种奢望,而且非常担心以后的月供太多。手头只有10万的刚需能在主城买房吗?

首先在区域上,因为咱的预算有限,尽量避开房价太高的重庆主城传统核心区域(渝中、江北、渝北、南岸、九龙坡、大渡口)。近两年崛起的几个新兴的区域(茶园、两路、大学城、华岩)以及巴南、渝北机场、北碚等,这些区域虽然配套方面还在发展中,但住宅均价能控制在5000-6000元/平,咱刚需一族可以考虑把目光锁定在这些区域。

其次,在户型选择上,既要满足家庭的基本功能,又要考虑首付的金额限制,小编推荐大家可以考虑60平米左右的小两室户型

除了在选择房源上下一番功夫,刚需族还可以考虑支持公积金楼盘,另外可以多考虑楼盘推出的特价房。当然,如果楼盘支持首付分期就更棒了!

好了,咱们来算账!按照均价5500元/平计算,总价33万,首付三成的话,刚好可以控制在10万。贷款控制在25万以内的话,月供仅需1636元(商贷20年,等额本息),对于咱可以说压力并不大。

那么,问题来了,这样的房源哪儿还有?接下来小编就为您推荐几个楼盘!趁着年末各大开发商的促销活动,咱们抄底去!

**领秀城

【项目简介】**领秀城位于茶园新区核心地段,西傍铜锣山,东临810亩新城区中心公园。 项目周边规划有重医附二院江南分院及西郊医院。

【在售信息】**领秀城在售骏峰组团高层2、10号楼和二期高层9、10、18号楼,套内面积51-101平米,套内价格5137-5933元/平,同时在售洋房套内100平、122平、147平户型,套内均价8200元/平,现有50套特价房源。

**领秀城基本信息
单价均价5600元/平方米产权年限50区域商圈南岸茶园新区
收房时间预计2016年底峻峰组团高层2/10号楼交房开盘时间2015年10月31日加推骏峰高层2/10号楼
户型
二居室(64㎡)二居室(74㎡)二居室(77㎡)

【项目亮点】

1.项目现已成功签约南坪**幼儿园、****、****。

2.**领秀城峻峰组团的高层距离轻轨站仅500米步行距离,永辉超市签约入驻。

3.高层房源均支持公积金

项目图

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