[摘要] 小编身边有很多朋友,23岁大学毕业出来工作两三年,一转眼就到了谈婚论嫁、娶妻生子的年龄。自己手头上只有小两万的积蓄,加上父母的扶持也只能凑够10万。买房似乎是一种奢望,而且非常担心以后的月供太多。手头只有10万的刚需能在主城买房吗?
小编身边有很多朋友,23岁大学毕业出来工作两三年,一转眼就到了谈婚论嫁、娶妻生子的年龄。自己手头上只有小两万的积蓄,加上父母的扶持也只能凑够10万。买房似乎是一种奢望,而且非常担心以后的月供太多。手头只有10万的刚需能在主城买房吗?
首先在区域上,因为咱的预算有限,尽量避开房价太高的重庆主城传统核心区域(渝中、江北、渝北、南岸、九龙坡、大渡口)。近两年崛起的几个新兴的区域(茶园、两路、大学城、华岩)以及巴南、渝北机场、北碚等,这些区域虽然配套方面还在发展中,但住宅均价能控制在5000-6000元/平,咱刚需一族可以考虑把目光锁定在这些区域。
其次,在户型选择上,既要满足家庭的基本功能,又要考虑首付的金额限制,小编推荐大家可以考虑60平米左右的小两室户型。
除了在选择房源上下一番功夫,刚需族还可以考虑支持公积金的楼盘,另外可以多考虑楼盘推出的特价房。当然,如果楼盘能支持首付分期就更棒了!
好了,咱们来算账!按照均价5500元/平计算,总价33万,首付三成的话,刚好可以控制在10万。贷款控制在25万以内的话,月供仅需1636元(商贷20年,等额本息),对于咱可以说压力并不大。
那么,问题来了,这样的房源哪儿还有?接下来小编就为您推荐几个楼盘!趁着年末各大开发商的促销活动,咱们抄底去!
【项目简介】**领秀城位于茶园新区核心地段,西傍铜锣山,东临810亩新城区中心公园。 项目周边规划有重医附二院江南分院及西郊医院。
【在售信息】**领秀城在售骏峰组团高层2、10号楼和二期高层9、10、18号楼,套内面积51-101平米,套内价格5137-5933元/平,同时在售洋房套内100平、122平、147平户型,套内均价8200元/平,现有50套特价房源。
**领秀城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南岸茶园新区 | |
收房时间 | 预计2016年底峻峰组团高层2/10号楼交房 | 开盘时间 | 2015年10月31日加推骏峰高层2/10号楼 | |||
户型 |
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【项目亮点】
1.项目现已成功签约南坪**幼儿园、****、****。
2.**领秀城峻峰组团的高层距离轻轨站仅500米步行距离,永辉超市签约入驻。
项目图
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【项目简介】葛洲坝微客公馆由中国葛洲坝集团置业有限公司打造,系世界500强中国能源建设集团的核心成员企业、中国房地产央企16强、中国水电建设著名品牌。
【在售信息】葛洲坝微客公馆在售1/2幢,住宅套内42-59平,套内均价5100元/平米,业主享沙坪坝东桥郡**免费****,现已经正式签约,20万起买两房,27万起买三房,支持公积金。目前,销售中心、样板间已开放。现VIP卡办理中,交8000抵3万。
葛洲坝微客公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙坪坝大学城 | |
收房时间 | 预计2016年6月底1/2幢接房 | 开盘时间 | 2015年8月29日首期1/2幢已开盘 | |||
户型 |
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【项目亮点】
1.葛洲坝微客公馆紧邻大学城商业中心,北与重庆电子工程职业技术学院相隔,西接龙湖花千树。
2.葛洲坝微客公馆是Art Deco建筑风格,超大楼间距。住宅套内约40-63㎡灵动多变空间,实现一变二、二变三的;公寓建面约23-800㎡(可整层销售)还可享受实得面积。
项目图
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【项目简介】奥园国际城为中国奥园地产集团2013年在重庆的项目。奥园国际城位于华岩新城中心,规划有23栋花园洋房、6栋花园小洋楼、10栋低密度高层、近6万方大型Sopping Mall和风情商业街等
【在售信息】奥园国际城在售跃层洋房(余10套)套内101-125㎡,套内均价8600元/平,套内实得3900元/平。轻轨高层套内53-57㎡,套内均价5800元/㎡。
奥园国际城在售建面47-184㎡商铺,建面均价18000元/平米。另有剩余10套5字头特价房源,32万买55㎡轻轨高层,首期8万买跃层洋房。
奥园国际城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 九龙坡华岩 | |
收房时间 | 预计2016年3月B区高层交房 | 开盘时间 | 2015年11月1日商铺已开盘 | |||
户型 |
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【项目亮点】
1. 项目周边有200亩城市原生公园,1609亩华岩旅游区。
2. 周边数十条公交线、快速干道串联杨家坪、大渡口、沙坪坝、江津,交通便利。
3.小区配有国际幼儿园、游泳池、羽毛球场、儿童游乐中心等**、运动配套。
项目图
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【项目简介】新鸥鹏**城巴南是由巴南区政府与中国房企20强、中国蓝筹地产企业新鸥鹏集团联合打造。鸥鹏大道壹号为新鸥鹏**城巴南整体项目首期开发的住宅项目,项目整体占地约6.8万方,项目整体为洋房社区,产品类型为一梯两户板式洋房结构。
【在售信息】 新鸥鹏**城•巴南首期鸥鹏大道壹号建面约75-85㎡高层;建面约95-105㎡板式洋房在售;高层1号楼加推,建面单价3780-3999元/平米;洋房建面均价4960元/㎡,洋房9号楼加推,50万封顶。高层交2万抵6万,洋房交3万抵10万。买洋房,享******。
新鸥鹏**城巴南基本信息 | ||||||
单价 | 均价3880元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 巴南鱼洞 | |
收房时间 | 预计2017年4月一期高层/洋房入住 | 开盘时间 | 2015年9月12日一期高层/洋房已开盘 | |||
户型 |
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【项目亮点】
1. **配套齐全:幼儿园:鱼洞幼儿园、巴南区妇联早田幼儿园、鱼洞工人俱乐部幼儿园;**:鱼洞**、鱼洞第四**、重庆巴南**;**:巴南区巴县**、重庆市鱼洞**、重庆市****、巴南****。
2. 交通便利:轻轨:2、3号线鱼洞站;公交:192、165路;自驾:4道3桥(渝南大道、龙洲大道、巴滨路、内环快速;李家沱、马桑溪、鱼洞长江大桥)
项目图
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