重庆首部房屋质量保修标准 房屋质量14大项纳入保修

华龙网-重庆晨报  2015-09-01 07:49

[摘要] 昨日，市城乡建委发布《房屋建筑工程质量保修规程》，这是重庆首部房屋质量保修的标准，今日起实施。目前这属于推荐性标准，如果合同中约定依据本规程执行，业主维权将有据可依。

昨日，市城乡建委发布《房屋建筑工程质量保修规程》，这是重庆首部房屋质量保修的标准，今日起实施。目前这属于推荐性标准，如果合同中约定依据本规程执行，业主维权将有据可依。

有14大项纳入了保修范围，并且明确规定这14大项的保修年限，主要是从2年到5年不等。特别是在保修的时间上作了规定，比如，电梯出现问题时，给住户带来不便，应立即停止使用，24内进行保修。

不低于2年

·门窗五金件

·室内装修工程

·玻璃幕墙的玻璃

·建筑给水及排水工程

·供热与供冷工程

·电气工程

·智能建筑工程

·通风与空调工程

·电梯工程

·室外工程

·室外涂料装修

不低于5年

·幕墙墙面及节点防渗透

·室外其他材料装修

·外窗和入户门

·护栏和扶手质量

·保温工程

·防水工程，包括地下室防水工程，墙身防水工程，卫生间、厨房和有防水要求的工程。

14大项包括哪些？

保修期限有多长？

地基与基础工程包括地基、基础、边坡等。

电气工程包括变配电室，电线、电缆敷设，插座、开关、照明，防雷和接地等。

主体结构工程也是老百姓为关心的，包括砌体结构、承重墙、梁、板和柱结构等。

智能建筑工程包括智能化集成系统、信息接入系统、网络通讯系统、安全技术防范系统、火灾自动报警系统、应急响应系统等。其中，网络通讯系统包括有线电视线路、卫星通讯、电话线路、宽带线路、对讲、远程抄送等；安全技术防范系统包括监控、线报警、门禁设备等。

保温工程包括屋面、保温墙体系、保温门窗、保温地面等。

防水工程包括建筑屋面、有防水要求的房间、地下室和外墙面等。

装饰装修工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面砖等室内装修工程和室外装修工程。

通风与空调工程包括送风系统、排风系统、防排烟系统、空调系统、除尘系统、制冷（热）设备系统等。

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