[摘要] 开学在即，虎妈“zlp2000”一边张罗着给孩子购置书包本子，一边踏实地给后来人谈经验。折腾了9个月换来的西城区 资格，终没有白费。
经纪人卖房闭口不提差别
“一手房能上，二手房不能上”，这样的规定对二手房房屋的出售显然是个“利空”。记者发现，在房屋买卖时，一些经纪人也是对其中的差别闭口不谈。
周日，记者以购房人的身份咨询了一套远洋山水的二手房，99平方米的三居室，业主报价416万元，折合单价41713元/平方米。
在交谈中，记者特意提到，在论坛中看到有业主说，买二手房不保证能上景山 ，得调剂到石景山师范 。
然而，经纪人李先生却断然否定了这一说法，说只要在小区 满3年，二手房业主的子女也能上景山。“这小区的房子我卖了很多年了，肯定不会骗您。”
李先生说，之前没有成功 的孩子，是因为不符合户籍条件或者 时间的要求。
“奇葩”要求多
记者走访市场后发现，类似于景山 远洋 这样，在房产证之外“幼升小”还有附加要求的 ，在北京还有几家。在各个论坛中，这几所 均被买房父母称为“奇葩”。
附加要求1
要求是一手房业主。比如，西城区的北京 红山 ，按照 2015年的“幼升小”招生简章， 范围是蝶翠华庭、西提红山和红山世家三个小区。
按照要求，符合西城 条件且具有三个小区内居民户籍的适龄儿童，以及实际住所地在三个小区内的本市居民户籍适龄儿童。其中实际住所地证明，是指与原开发商签订的购房合同。
附加要求2
要求业主的 时间达到一定期限。比如，石景山区的京源 部，据了解，“幼升小”的条件是，父母与孩子 均在融景城小区，房主为孩子父母，且居住满3年。而该 另外一个 小区七星园，要求 满5年。融景城小区的业主反映，由于该小区早入住是2012年，满3年的 时间，就意味着必须是一手房业主。
附加要求3
要求业主提供工作证明。比如，海淀首师大**育新 2015年“幼升小”的招生简章中写着：年满6周岁，居住在育新花园内且具有房产和户籍的高校教职工的直系或三代子女。
父母在报名提交材料时，需附上大学教职工工作证明。如果属三代子女，需要提供高校人事部门出具的三代关系证明。
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