[摘要] 昨天是本届春季房交会开幕的第一天，尽管不是周末，但展场内外依旧一片人潮涌动，为此次房交会赢得开门红，而刚刚为楼市松绑的新政，也初露“威力”。
昨天是本届春季房交会开幕的天，尽管不是周末，但展场内外依旧一片人潮涌动，为此次房交会赢得开门红，而刚刚为楼市松绑的新政，也初露“威力”。
根据市国土房管局发布的统计数据，截至昨日下午5点，本次房交会首日共成交各类房屋1891套，与去年春交会首日相比增加122.7%，成交金额8.63亿元，同比去年增加了97.8%。
房交会首日数据
商品住房成交套数：650套，与去年春交会相比增加64.6%
其中：
高层商品住房：成交534套，建筑面积4.60万平米，建面均价5962元/平米
高档低密度住房：成交23套，建筑面积0.43万平米，建面均价9458元/平米
多层花园洋房：成交51套，建筑面积0.64万平米，建面均价7506元/平米
装修房：成交42套，建筑面积0.42万平米，建面均价7352元/平米
商品非住宅成交情况：建筑面积2.48万平米，与去年春交会相比增加196.7%；成交金额1.88亿元，增加235%
商品住房首日卖掉650套
新房：
普通高层南区、西区供应量多
从现场情况来看，此次成交量大的普通高层商品住房主要集中在刚需市民中，从参展楼盘来看，位于主城南区和西区的普通高层住宅供应量相对较多，价格也相对北部区域更加实惠，刚需客户也比较青睐这类楼盘。
而在相对比较饱和的江北区，也有部分楼盘出现热销的情况，以某大型楼盘为例，此次房交会上打出八折的优惠，天现场登记的客户就有约600人。
非住宅：
成交金额同比增加两倍多
春交会首日，不少市民对非住宅类的商品房很感兴趣，主要集中在一些地段不错的商铺。
据统计，在成交房屋中，商品非住宅成交建筑面积2.48万平米，与去年春交会相比增加196.7%，成交金额1.88亿元，增加235%。
记者注意到，部分市民到现场就直奔品牌开发商展台，直接询问是否有写字楼和商铺的项目，他们感兴趣的还是一些新兴的居住聚集区的商业，一方面因为价格合适，另一方面也对市民的消费习惯很有信心，“现在的财富中心和人和都形成了新的小商圈，这会是未来的趋势！”
二手房：
成交套数比去年同期增两倍多
和场馆内风格各异的楼盘展台不同，场馆外广场上的一些二手房机构实打实地挂出各种房源的信息和价格，同样是一副拥挤的景象。
“和去年秋交会天相比，今天的到访量增加了约两成。”本地某置业顾问有限公司的负责人王先生高兴地说，按照惯例，房交会开幕的天，因为是工作日等原因，客户的来访量本应该不会太多。
记者走访发现，和内展场有很多看热闹的不同，到外展场的各置业顾问公司来看房的，几乎都是有真正购房意愿的人。
根据统计，昨天二手住房成交671套，与去年春交会相比增加203.6%，建筑面积6.35 万平米，增加263.2%，成交金额2.62 亿元，增加248.3%。
现场几位二手房机构的负责人说，在今年3月份就已经出现了二手房回暖的情况，从今天天的情况就能看出，二手房市场还在继续回暖，但预计真正的交易热潮会在今年下半年出现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
