[摘要] 随着3.30新政的落地，各个城市房价上涨的呼声不断，房价上涨预期也随之增强，上周（3月30日-4月5日）是新政落地后的第一周，数据显示，上周（3月30日-4月5日），主城区商品房共成交5061套；房价方面，上周建面成交均价约7260元/㎡，环比上涨18.7%。
楼市要闻
1、 一季度300城市土地出让金4068亿 骤减4成
中指研究院2015年4月2日发布“中国300城市土地市场交易情报(2015年1-3月)”显示，今年季度300个城市土地出让金总额为4068亿元，同比减少43%。2015年1-3月，300个城市共成交土地4849宗，同比减少36%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1412宗，同比减少42%。【详细】
2、3月百城住宅均价同比下跌4.35%
据悉，2015年4月1日，中指研究院发布百城价格指数。根据100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年3月，100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。【详细】
政策动态
2015年3月30日，《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。【详细】
2、个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年
2015年3月30日，中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知要求，自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。【详细】
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