[摘要] 随着3.30新政的落地，各个城市房价上涨的呼声不断，房价上涨预期也随之增强，上周（3月30日-4月5日）是新政落地后的第一周，数据显示，上周（3月30日-4月5日），主城区商品房共成交5061套；房价方面，上周建面成交均价约7260元/㎡，环比上涨18.7%。
房天下讯 随着3.30新政的落地，各个城市房价上涨的呼声不断，房价上涨预期也随之增强，上周（3月30日-4月5日）是新政落地后的周，数据显示，上周（3月30日-4月5日），主城区商品房共成交5061套；房价方面，上周建面成交均价约7260元/㎡，环比上涨18.7%。
业内分析，上周成交之所以出现环比下降，是因前一周（3月23日-3月29日）有大量车库和商业项目集中备案；另外，上周还受清明小长假的影响，在推盘方面，主城仅2盘推新，新政尚待落实，开发商和购房者均出现观望状态。
成交：上周成交5061套 房价7260元环比上涨18.7%
据晟城地产数据统计，上周（3月30日-4月5日）主城区商品房共成交5061套，成交套数环比下跌35.2%，成交面积为44.89万方，环比下跌19.1%。业内分析，目前重庆新政待落实，众多购房者观望情绪浓，致使成交量较前周有所下降。
但另一方面，上周受商业商务备案成交的带动和“3.30新政”提高房价上涨预期双重因素的影响，房价出现明显上涨，数据显示，上周建面成交均价达到7260元，环比上涨18.7%，较前一周猛涨1145元！
区域：沙坪坝与九龙坡占据一二位 大渡口区垫底
数据显示，在3.30-4.5日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大，成交套数大幅下降。从各区来看，沙坪坝区成交897套，排名，环比下降16%；九龙坡区成交688套，位于第二；北部新区成交671套，排名第三。
据不完全统计，上周加推及新开项目仅2个，其中1个为高层项目、1个为电梯洋房项目,共推出房源204套。
土地： 2宗土地入市 集中在巴南区
据房天下统计，上周成交商住类土地2宗，总建筑面积为83.10万方，总成交价为15.88亿元，整体楼面地价为1910元/㎡。其中由**取得的巴南区李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02号宗地，其楼面地价高，为1920元/㎡。
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