[摘要] 随着3.30新政的落地,各个城市房价上涨的呼声不断,房价上涨预期也随之增强,上周(3月30日-4月5日)是新政落地后的第一周,数据显示,上周(3月30日-4月5日),主城区商品房共成交5061套;房价方面,上周建面成交均价约7260元/㎡,环比上涨18.7%。
楼市要闻
1、 一季度300城市土地出让金4068亿 骤减4成
中指研究院2015年4月2日发布“中国300城市土地市场交易情报(2015年1-3月)”显示,今年季度300个城市土地出让金总额为4068亿元,同比减少43%。2015年1-3月,300个城市共成交土地4849宗,同比减少36%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1412宗,同比减少42%。【详细】
2、3月百城住宅均价同比下跌4.35%
据悉,2015年4月1日,中指研究院发布百城价格指数。根据100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年3月,100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米,环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看,43个城市环比上涨,55个城市环比下跌,2个城市环比持平。【详细】
政策动态
2015年3月30日,《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%。【详细】
2、个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年
2015年3月30日,中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,通知要求,自3月31日起,个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。【详细】
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