[摘要] 10月24日，房天下从小道消息获悉，下周重庆建行分行将出台房贷新政细则，消息称，对于客户，只要没有房贷，填一张诚信无房声明即可认定首套房（其他银行按原贷过款套数差异对待）；另外，外地户口无需再提供纳税社保证明即可贷款。利率折扣上建行随行就市，但会提出按个人给银行存款回报进行差异对待，利率基准或一定折扣。
建设银行正式发文明确首套房贷认定新规
“9.30房贷新政”出台后，各大银行在国庆假日后纷纷作出回应，表示执行房贷新规。10月9日，建设银行正式发文，明确了首套房贷认定新规，建行全文如下：
为更好地支持居民住房消费需求，为百姓提供更优质的住房金融服务，根据人民银行、银监会有关文件精神，建设银行积极贯彻落实政策部署，认真研究并出台了进一步做好住房金融服务的具体措施，进一步改进保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。主要措施有：
一、加大对保障性安居工程建设的支持力度。坚持风险可控、商业可持续原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。根据国家政策和地方保障房工作**，选择纳入政府统筹规划、良好的棚户区改造和保障房建设项目，适时介入，合理投放。
二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求。优化业务流程，提高服务效率，合理配置资源，优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。
对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。
三、继续支持房地产开发企业合理融资需求。落实有关政策要求，择优支持优质客户以满足首套和改善型需求为主的普通住房项目资金需求。
建设银行表示，将密切跟踪政策执行情况，积极发挥金融职能，始终坚持以惠民安居、服务大众为目标，不断提升对居民住房消费的金融服务水平，努力为支持广大百姓圆住房梦，促进住房市场健康发展做出新的贡献。
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