[摘要] 6月份，重庆房价4周连涨，成交“回暖”趋势也渐明。据晟城地产市场研究部数据统计，上周（6月30日—7月6日），重庆主城区商品房成交3周连涨，一周卖房7392套，环比前周再次上涨9%！据了解，进入2014年以来，重庆每周的成交量一直徘徊在7000套以下，上周成交可谓是“大逆袭”。
政策动态
1、新一轮财税体制改革 “十二五”适时完成增值税立法
于1994年启动的分税制改革迎来20周年之际，中国新一轮财税体制改革的大幕徐徐拉开。2014年6月30日，中共中央政治局审议通过了《深化财税体制改革总体方案》。房地产税改革，将加快立法并适时推进。同时，探索逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制，并全面修订《税收征管法》。
2、存贷比计算口径调整 将释放千亿资金
7月1日起实行，三农等6项贷款不再纳入存贷比计算分子，能降低融资成本，有利实体经济。所谓存贷比，即为“银行贷款总额/存款总额”的比例。从银行盈利的角度讲，存贷比越高越好，因为存款是要付息的。为抑制商业银行过度提高存贷比，防止银行因资金不足而可能产生的银行挤兑风险，监管层筑起了一道屏障，也即是贷款余额与存款余额的比例不得超过75%。
3、《城乡养老保险制度衔接暂行办法》7月1日正式实施
为解决城乡养老保险制度衔接问题,维护参保人员的养老保险权益，人社部《城乡养老保险制度衔接暂行办法》(以下简称《暂行办法》7月1日起正式实施。
4、户籍制度改革意见通过 大中小城市实行差别化落户
中共中央政治局6月30日召开会议，审议通过了《深化财税体制改革总体方案》、《关于进一步推进户籍制度改革的意见》、《党的纪律检查体制改革实施方案》。中共中央总书记习近平主持会议。会议指出，加快户籍制度改革是涉及亿万农业转移人口的一项重大措施。要坚持以人为本，着力促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化，稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。要坚持积极稳妥、规范有序，既要鼓励各地大胆实践、积极探索，又要指导地方尊重客观规律，尊重群众意愿，不搞**分配，不搞层层加码。
障和住房供应体系，促进实现住有所居目标，具有十分重要的意义。
5、农村土地制度创新焦点:赋予农民"退出权"
农村土地制度必须适时创新，才能反映分化农民的土地产权诉求变化，发挥土地功能的多样性，保护分化农民的土地权益，促进经济社会发展。在当前农业转移人口市民化的背景下，农民进城后将“一去不返”。这时，“退出权”就成为一个迫切的产权诉求，赋予农民“退出权”就成为农业转移人口市民化背景下农村土地制度创新的焦点。
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