[摘要] “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，**招生区域内户籍下的房产因此成为“**”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些**强****周边的“**”，尤受家长追捧。为获**、上**的名额，一些家长跨片、跨区购买“**”。
“就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，**招生区域内户籍下的房产因此成为“**”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些**强****周边的“**”，尤受家长追捧。为获**、上**的名额，一些家长跨片、跨区购买“**”。
近日，记者走访三个区10所**周边的中介机构发现，这些“**”多数为上世纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非**相比，“**”每平米均价高出1万-2万。在北京****附近，一处13平米的平房“**”，每平方米均价达20万元。
针对家长热捧“**”的现象，有**专家指出，买“**”未必能上**，“‘**’的年限等条件是由**根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较多，加上共建生、条子生，**会将年限提高。”
北京市**相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区**，北京今年对16个区县所有即将升入**的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产近期对北京1000个**楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区**成交均价比非**高出约6.8%，而2013年截至目前，**与非**的价格差达到11.2%。价格差距逐渐拉大，但**的交易量保持平稳。
现象一：“市**”**半年涨1万
府学胡同**，位于北京东城区北新桥西600米处的府学胡同内。该校兴建于明代洪武年间，已有640余年的历史，如今是北京****，亦在北京最难上的**之列。
根据近5年的招生简章，该**招生范围，为居住在府学胡同、土儿胡同、香饵胡同、交东大街等17个街道的适龄儿童。
6月底，记者走访了该**周边的房产中介门店。一门店房产经纪人金先生介绍，府学胡同****均价为71000元-72000元/平米，而在今年年初，同样房子每平米的单价还在61000-62000元，“半年之内每平米涨了1万元。”
房产经纪人陈先生推荐的一处**位于交东大街6号楼，房屋面积约56平米，以530万出售。而距交东大街6号楼约500米的交道口北二条，一套面积为71平米的三居，报价400万，“两房每平米单价差14000元，就因为北二条的房子没有府学胡同**入学名额。”陈先生解释。
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
