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快下手!8387亩地找买家 请注意!下月起挂牌拍卖

华龙网-重庆晨报  2013-03-21 07:55

[摘要] 昨日地产集团在春季土地推介会上推出的27宗土地,包含15宗居住用地和12宗商住用地,其中,主城区推出地块21宗,面积7397亩,总建筑面积1200万平方米,区县土地主要分布在南川、垫江、长寿、永川、綦江等地。

 

北部新区

作为两江新区重要组成部分的北部新区位于主城区,规划面积136.6平方公里,是重庆中心城区难得的一片地势平缓开阔的大面积开发区。建成通车的轨道3号线及在建的4号、6号线通达北部新区四周,与今年开工建设的轨道5号线和规划16号线形成区域内完善的轨道交通体系。

北部新区定位于宜居城市示范区、现代都市风貌区。2010年,地产集团储备了位于北部新区核心腹地的22.259平方公里国有土地。储备地块中的重光水库、黄桷水库、肖家沟水库、长田沟水库宛如一串珍珠为整个片区带来灵气和动感。已建成的照母山公园、龙景湖园博园,与正在建设中的中央公园交相辉映,俨然一个巨大的天然绿色氧吧将集团储备地块环抱其中。

A(1—1)

肖家沟水库地块

肖家沟片区土地位于照母山公园北侧,紧邻肖家沟水库,规划为居住用地,容积率为1.5—2.5,其中,G12、G13系列地块环绕肖家沟水库周边,连绵起伏的丘陵地地貌,成就了独有的湖景资源。天然的公园及水域景观有着其他地区难以比拟的生态居住优势,也正是这种优势,使得类似性质的土地在重庆。

B(1—2)

黄桷水库地块

万科、香港置地、和记黄埔等多家房地产巨头2010年来进驻这一片区后,2012年集团又成功引进了**资源、中渝地产、金科地产、融创地产等大型房地产开发企业,并成为了重庆市2012年年度房地产投资市场热点区域之一。同时,随着香港置地20万方大型商业体开工建设,这一区域的商业配套也将更加完善。

沙坪坝区

2003年6月,在市委市政府优化高等**布局,发展科教文化产业的重大战略部署下,地产集团与沙坪坝区政府组建了大学城建委会,倾力打造了一张**产业名片。到目前为止这一片区已累计投资了120亿元,基本建成了一个城校结合的低碳城市副中心。

如今,大学城“三横两纵”骨架路网已累计修建50余公里道路,而引入轻轨、建设自行车及健身步道以及打造主干道绿色长廊,则为这一片区今后的发展打下坚实基础。

自2003年以来,已有龙湖、金科、富力、金融街、协信、中渝、旭阳、康田、鸥鹏、宝嘉等多家房地产房企参与片区开发。

A(3—1)大学城地块

大学城自2003年6月启动建设以来,紧紧围绕“打造西部**高地,建设一流大学城”的目标,累计完成投资超过287亿元。重庆大学、四川美术学院、第三军医大学、重庆科技学院等13所高校顺利入驻,在校师生超过15万人;龙湖、金科、富力、金融街、中渝等18家开发商相继进入。

B(3—2)金松岩地块

沙坪坝区A标准分区A26—3地块位于沙坪坝区天星桥街道梨树湾片区,土地总面积约233.56亩,净地面积约116.85亩,土地级别为商业7级,住宅8级。该地块地处歌乐山半山腰,环境优美,绿化茂密,可俯瞰整个沙坪坝商圈。旁边有四**语学院、西南政法大学,**资源丰富。

北碚区

A(2—1)蔡家地块

蔡家组团为北碚区与其他主城区联系的枢纽,承接并传递主城区的经济辐射。规划建设面积48平方公里,人口50万。位于中梁山麓,嘉陵江畔,一面靠山、三面临水,共有江岸线近40公里。上有中梁山、缙云山等生态屏障,下有嘉陵江自北向南环绕而过,依山傍水。

组团区域内现有国道212线、渝合调整公路和遂渝铁路通过,即将建成中环线,动工的轻轨6号线及支线,交通体系畅快,到江北机场和解放碑的仅15。

蔡家组团被列为主城区北部片区的**发展区域。是主城区外围拓展的主要增长点。蔡家储备地块位于蔡家组团中心区域,包括蔡家H、M标准分区全部及G标准分区部分,规划定位为中高档商业居住区。周边已建成的中高档住宅区有中安翡翠湖、红鼎高尔夫球场、水天花园及香溪美林,目前已有北京首恒、浙江保亿、东原地产等大型房地产企业入驻蔡家。

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