[摘要] 房子始终是中国百姓心头大事。房地产调控不仅再次成为会场上两会委员们激辩的话题，会场外，亦成为百姓和业界人士的谈论焦点。从最近的政府表态可以看出，楼市调控将不改主基调，但主基调下的各方博弈依然涌动，孰是孰非，孰轻孰重，楼市走向依然将是2012最牵引人心的问题之一……
尽管是如此，本次两会上对房产税试点是否能对楼市调控起到积极作用、会否增加普通民众税负压力的质疑声也不少。蔡继明在接受记者采访时就表示：“上海的试点只对新买的房子征收房产税，手里已经有十套二十套的不管，那怎么能起到抑制投机的作用呢？还有重庆，虽然新房旧房都征收，但开征的力度也比较小。”
对此，贾康坦承，虽然房产税的推广的难题在于既得利益者的阻碍，以北京为例，北京市场上存在诸多央产房和小产权房，“如果没有一套相对稳妥的解决方案，将会成为非常棘手的问题”。
政协委员、富力地产总裁张力对此明确指出，“我不主张收房产税。收房产税是面对广大购房客户的，客户很多是工薪阶层，中国的税费已经非常多了。去年我在完成税费上已经超了30%，我觉得没必要再跟百姓收税。收房产税会给百姓‘雪上加霜’”。
“现在房产已成为一个主要消费内容，而中国城市化率还不高，如果强制以房产税来抑制房产消费，对于消费的负面作用也是很大的。目前房地产占投资3成以上，对于GDP贡献度很高，如果开征房产税会给经济增长带来直接负面影响，这无可回避。”政协委员、原国家税务总局副局长许善达亦如此强调自己不赞成征收房产税的态度。
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