[摘要] 上半年以来，受楼市调控政策影响，部分一二线城市商品房成交量锐减，与楼市密切相关的家电市场也感到丝丝凉意，销售出现少见的下 滑 势 头 。 “ 十 一 ” 黄 金 周 临近，家电连锁商大有毕其功于一役的势头，但不少家电制造企业对市场依然信心不足。
从上半年以来，受楼市调控政策影响，部分一二线城市商品房成交量锐减，与楼市密切相关的家电市场也感到丝丝凉意，销售出现少见的下滑势头 。 “十 一 ”黄金周临近，家电连锁商大有毕其功于一役的势头，但不少家电制造企业对市场依然信心不足。
家电市场首次“不给力”
记者从几家家电连锁企业了解到，在北京、上海等一线城市，部分门店在1- 8月 同 比 销 售 下 滑10%-20%，企业之所以还能稳住业绩，全靠不停地开店扩大规模。上海一家家电连锁企业的负责人感叹，从事这个行业近10年来首次感到市场难做，这么不“给力”。
家电专家陆刃波称，从今年以来，一、二级市场需求减少，增长放缓，对外资家电企业影响，因为其主要市场在一、二级市场，过度依赖家电连锁企业，销售费用大，现在进入了亏损———提价———销量减少的恶性循环，上半年大部分外资品牌彩电企业都没有完成销售任务，进入亏损状态。
据介绍，去年的家电销售的火爆盛况，让行业普遍对今年有着较高的期望。但从统计数据看，季度平淡开局、第二季度波澜不惊，第三季度也并不乐观。一级市场尤其是与家庭装修密切相关的彩电、空调、冰箱、洗衣机、厨卫电器，增长乏力，而个人使用的手机、电脑、数码等3C产品则保持较快增长势头。
市场调查公司中怡康的数据中显示 ， 上半年家电市场销售规模为6123亿元，同比增速下滑11.1%。其中，黑电同比增速由24.9%骤降至1 .6 %； 白电 从2 7 .8 %降 至14 .8%；小家电增速从19%降至6.1%。分析称，上半年国内电视市场同比增速仅1.6%，这意味着今年国内一二级市场负增长已成定局，三、四级市场拉动力也不再乐观。8月份，商务部监测的3000家**零售企业中，家电类增长9.1%，增速略有回落。
三星中国投资有限公司华东分公司的副总经理朱建华称，现在最担心的是消费不景气会延续到明年甚至后年，家电企业即便加大销售投入，可能依然达不到预期目标。
多重因素叠加抑制需求
楼市降温的趋势仍然在延续，尤其是一线城市，新房和二手房在传统销售旺季“金九”均未见起色。
相关机构的数据显示，截至9月20日，上海商品住宅9月的成交面积仅为41.2万平方米，而如果按照这20天的销售速度来估算，9月全月上海商品住宅的成交面积将在60万平方米左右，接近2008年的近5年量。
北京房地产交易管理网的数据显示，截至9月19日，北京楼市二手房成交量再创新低，9月前19天，二手房住宅签约套数为4233套，创最近三年来的新低。中原地产数据显示，北京二手住宅成交量已经连续5个月在8000套左右停滞不前。
上海苏宁电器的总经理陶京海称，家电市场与楼市密切相关，楼市降 温 ， 家 电 市 场 也 会 跟 着 打 喷嚏、感冒。上半年，家电市场由于住房限购令、C PI上涨等宏观因素的影响，消费者购买意愿受到一定压制。但反过来看，消费潜力未有效释放，因此，今年“十一”黄金周期间，家电消费将迎来比往年更大的爆发。
家电制造商对市场的担心还来自于家电下乡政策的行将期满。这几年的家电下乡政策已提前透支了三、四级市场和农村市场居民消费能力，接下来可能增长动力不足。根据此前的家电下乡政策规划，2011年11月30日，开始试点的山东、青岛、河南、四川等三省一市的家电下乡政策将“如期结束”，在此之后原补贴对象购买的家电下乡产品不再享受财政补贴。另有14个省市区将于明年11月底政策期满，其余地区则在2013年1月底到期。
商务部发布的数据显示，截至8月31日，今年家电下乡产品销售6541万台，同比增长41.3%，但8月销量同比却下降1.3%。8月销售产品696万台，实现销售额186.6亿元，与7月份销售产品751万台、实现销售额199 .7亿元的数据相比，分别下跌了7.32%和6.56%。
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