[摘要] 内地房地产传奇人物孙宏斌再度卷土重来，自顺驰之后，苦心经营的融创中国（1918）安排本港上市，集资最多22.2亿元。孙宏斌昨出席视像记者会时表示，已吸取当年顺驰的教训，未来会将融创的负债率保持在不高于40%水平。
内地房地产传奇人物孙宏斌再度卷土重来，自顺驰之后，苦心经营的融创中国（1918）安排本港上市，集资22.2亿元。孙宏斌昨出席视像记者会时表示，已吸取当年顺驰的教训，未来会将融创的负债率保持在不高于40%水平。
配售已录超购
虽然作为融创董事长的孙宏斌，目前仍然涉及于顺驰的诉讼之中，但他强调，有关诉讼与融创并没有关系，在招股书中已有清晰披露，他说：「不论融创或顺驰均属良好的企业，相信两家公司均会有好的发展。」
在过去因杠杆过高，而要出售一手创办的顺驰背景下，今次再将融创拿到香港上市，他指出，经过顺驰之役已受到教训，故投资者应该放心而不是担心。
融创今日开始招股，据了解，于国际配售部份已录得超额认购。据招股文件披露，公司引入中银集团为基础投资者，认购金额为2000万美元，并有6个月禁售期。公司将发行6亿股新股，招股价介乎2.9至3.7元，撇除物业重估，以及递延税项的09年盈利预测7.75亿元人民币，相当于预测市盈率12倍。
融创中国招股资料
入场费：3737.34元（每手1000股）
发售股数：6亿股（90%国际配售，10%公开发售）
每股招股价：2.9至3.7元
集资额：17.4亿至22.2亿元
公开招股日期：本月7日至10日
保荐人：德银及瑞银
收票行：渣打及交通各10间分行
融创孙宏斌：内房最忌负债高
曾几何时，融创中国（新上市编号：01918）董事长及行政总裁孙宏斌是中国地产界当红人物，当年由他创立的天津顺驰，发展规模一度席卷中国19个城市，其高杠杆与高速的性发展，今天看来，几家大型开发商的发展模式，莫不有顺驰的影子。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
