富人圈，从来不缺八卦和传奇故事。
前几天赌王何鸿燊的三儿子何猷君，和名模老婆奚梦瑶当街吵架的事儿，上了热搜；
一堆吃瓜群众都想着，这对豪门夫妇终于演不下去了，“奚贵妃”的爱情终成悲剧。
但令人意外的是，视频曝光中的抚摸消气动作，反而证明了赌王儿子真的是个“妻管严”。
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前两个月火爆的恋综《爱的修学旅行》，也颠覆了大家的认知：
没想到豪门也能出情种，赌王的家训竟然就一句话：听老婆话会发达！
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01
赌王：听老婆话，发达传奇与豪宅赠礼
当年还是穷光蛋的何鸿燊，和原配夫人黎婉华结婚后，带船队送货死里逃生，赚到了第一桶金，在夫人支持下开办的大美洋行也赚得盆满钵满。
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后来房地产业做得风生水起后，何鸿燊为病中的黎婉华，在号称“天下第一湾”的香港浅水湾买下了一栋江湾别墅豪宅。
图源网络 香港浅水湾
谁也没想到，赌王用这笔“听老婆话”的70万买入的别墅，据说现在房价居然升值了4000倍，高达30亿港元（约27.5亿人民币）（2011年分家产时转到原配长房女儿何超贤名下）！
不知道是因为这块月牙形江湾宝地“藏风聚气”，还是在森林绿植环绕隐藏中的别墅安保戒备更森严，曾在澳门被暗杀过三次的赌王，居然安然的在浅水湾长居了很久。
1996年时，对浅水湾情有独钟的赌王，又花1.8亿港币买下浅水湾4号的别墅豪宅，并赠给了四太梁安琪，也就是何猷君的母亲。
没错，据说这套别墅现在市值至少达到20亿港币，相当于翻了11倍。
图源网络 赌王一家在浅水湾的别墅
即便后来有人扒过：2020年一代赌王谢幕，留下5000亿港元资产中，4妻16子女持有的4%别墅资产，到底能换多少套汤臣一品？
以及浅水湾一带成龙、张学友、周润发、张智霖夫妇、马化腾等名人名流的豪宅长啥样？
但更让我印象深刻的依然还是：
听老婆话会发达这句话，和在成功男人眼中，别墅豪宅是爱的赠礼这件事。
02
川渝耙耳朵，怎么炼成的？
说起来，我觉得赌王家训的【听老婆话会发达】，倒是和【川渝耙耳朵】，有异曲同工之妙。
我们都知道，川渝有两宝，耙耳朵和大熊猫。
耙耳朵，是川渝独特的文化底蕴，不过川渝耙耳朵到底是怎么炼成的呢？不知道你们研究过没有。
在过去，由于川渝地区独特的地形和气候条件，传统男耕女织、男人充当主要劳动力的模式，在这里并不“吃香”；女性依靠蜀绣等高超的手工艺技术独占一业！
在近代战乱时期，百万川军出蜀抗日，川渝女性们用双手撑起一片天、繁衍后代，都让女性地位上升。
后来受移民文化影响，重庆人形成了兼容开放的性格特征，传统的“男尊女卑”观念在这边并不适用。
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而且重庆男娃从小就受耳濡目染和言传身教，自然就形成了“买菜做饭包了，家务带娃包了，赚钱养家包了”的独特“耙耳朵”现象。
除了下厨、主动上交工资卡这些，给老婆家人买别墅买豪宅，在我眼里是一种更深沉的“耙耳朵”表现。
03
川渝豪宅，有些不一样
当然，川渝地区的豪宅风格偏好和价格体系等方面，同样和很多城市不一样。
首先，独特的地理环境造就了独树一帜的川渝豪宅风格。
好比来福士，就是结合了重庆码头文化、山水特色，打造了远航扬帆式的建筑外立面。
而众多稀缺的山水资源，成就了川渝豪宅绝无仅有的视野风光、生活模式。
好比金海湾沿线的玫瑰园，业主心情好可以开着游艇在嘉陵江段转一转，而北京的豪宅，一般都不会有这种游艇停泊位。
更关键的是，重庆豪宅的价格也很颠覆认知。
两江峯大平层这么好的江景城市景观，玫瑰园别墅这么好的江景公园生态，一千多万就能买到，习惯北上广深房价的你们，是不是都会惊呼“好便宜”？
是重庆的豪宅“不值钱”吗？大错特错！
真相是：上海豪宅的均价，基本只高出了普通住宅的2-3倍左右；就算是香港，别墅豪宅均价也基本只是普通住宅的5-10倍。
而重庆的城市房产均价本就不高，目前商品住宅建面均价在1.56万/平米上下（来源铭腾机构）；
在如今这个市场环境，还有不少优质的豪宅别墅能卖到3.5万/平米，突破区域房价天花板，已经很难得了。
而且相比其它城市，重庆豪宅价值也更坚挺；
再加上很多富人看到了重庆这座中西部首个3万亿之城，房价和城市能级的“错配”，所以都在加速涌入重庆布局优质资产。
通过调研我发现，现在的富人更喜欢买金海湾沿线的别墅。
而在金海湾沿线500万级的别墅中，又要数【华侨城翎屿】的受欢迎程度更为突出：
2023年，重庆中心城区别墅销售榜TOP1；
2024年一季度，重庆中心城区500万级别墅成交金额TOP1！
04
金海湾沿线这个别墅，价值几何？
说起来，金海湾沿线的别墅、重庆两江四岸500万级的豪宅并不少；
华侨城翎屿这个项目，为什么能卖这么好？它真的值这个价吗？我倒是好好研究过。
1、“一线亲江亲绿”纯墅区，重庆真没有几个
重庆一线亲江的豪宅并不多，其中很多还是大平层，而像玫瑰园、华侨城翎屿这种纯墅项目，是非常罕见的。
而且它和我上面提到的香港浅水湾别墅的地形布局非常像：
都有月牙形江湾美景；背靠狮峰山、三面环公园，藏风聚气。都有错落有致的多层台地，江湾美景一览无余。
华侨城翎屿的地形布局，像极了浅水湾别墅的布局
图源网络 香港浅水湾
2、它有从城市穿越到公园度假景区的强烈反差感
从“内部私享”的观江平台，直接就能漫步到江边；
上一刻还在小区，下一刻就能径直步入拥有马鞭草花海、油菜花芦苇荡美景的滨江休闲带。
3、它有【江岸为厅，公园为院，园在家中，家在园中】的稀缺原岸生活
不用专门开车跑去公园、景区、游乐场，可以在运动生活公园、生态亲子公园，赏花游园健身遛娃；
或是在自己的专属花园、家门口的超大阳光草坪，露营放风筝晒太阳。
再也不用为住别墅还是大平层而纠结，在最大约130㎡的大平层级单层空间、堪比总统套房的独立衣帽间主卧、还有超大露台：
不仅空间尺度感拉满，而且还能把院里花草、园中景致、远处无遮挡的壮阔江景，都典藏进松弛又诗意的亲江生活中。
翎屿并不比千万级独栋那么奢华，但是它能用联排的钱，获得千万级独栋别墅才有的视野，真的物超所值了！
4、全新别墅生活，充满烟火气
比起重庆很多缺乏教育和生活配套的别墅项目来说，华侨城翎屿能更好的满足富人对“院子、江湾、公园、教育、全能配套”的既要又要还要。
所在地块周边有：礼嘉实验小学+两江巴蜀中学，而且两江巴蜀中学正在翎屿地块附近继续扩建高中部，一站式教育资源不用愁。
图源重庆市设计院官微 两江巴蜀扩建项目初步设计鸟瞰图
在礼嘉天街品尝国际美食，在欢乐谷、园博园和家人过周末；
在礼嘉智慧公园看展，坐时光缆车穿行花海；
坐轨道6号线网红“云海列车”，俯瞰两江新区梦幻仙境.....都可以在家门口3公里生活圈完成！
总体看下来，我认为在重庆，像华侨城翎屿这样：
一线亲江亲公园、不缺配套住得进去、品质高性价比高的城市别墅；
确实值得尊重老婆、珍惜家庭的“川渝耙耳朵”，和喜欢江湾墅居品质生活的精英人群拥有！
E·N·D
重庆新一线城市2024-04-23 16:49:53来自重庆市
