01
好消息！就在前两天，一条重磅消息流出：
备受瞩目的汽博泰山电缆地块的学校终于敲定了！
重庆八中+渝北实验小学！
“七龙珠”和渝北区排名前列的区重点小学，这种重量级的学校组合，就问你炸不炸裂？
悄悄告诉大家，这个消息不是道听途说的小道消息，而是来自于一份ZF的重要文件，懂的都懂。
泰山电缆地块旁边就是汽博中心，位置相当核心，但地块所在的肖家河片区，教育资源一直是一个短板。
因此在泰山电缆企业搬迁之后，区域的规划就备受关注。
根据去年初公布的地块规划方案显示，这里未来将建成一个超50万方的拥有商业、住宅、小学、幼儿园、公交站场、社区家园、多功能运动场等配套完善的大社区。
有网友在问政平台上反映，这个片区的很多小区都需要把孩子送到5公里外的宝圣湖小学上学，非常不便。于是，提出“能否在泰山电缆地块上规划一所小学到中学一体化学校”。
要知道，根据最初的规划，这里原本要建的是一所60个班的小学。
现在，这位网友的建议竟然真的变成了现实。
相关部门主打一个听劝，不仅直接把原来规划的60个班的小学升级成了1所公立小学（暂定30个班）和1所公立中学（暂定30个班），更是引进了区重点渝北实验小学和“七龙珠”八中。
对于住在周边的人来说，利好来得太突然，不仅小学初中可以一次搞定，还都是数一数二的学校。
真是“汽博家中坐，名校天上来”！
02
重庆八中和渝北实验小学是很多家庭梦寐以求的学校，它们的实力到底有多强？
“七龙珠”之一的重庆八中有不少分校和管理校，每一个实力都很优秀。
比如宏帆八中，2023年中考700分以上人数超过了700人，包揽了全市前十名。
又比如数据谷八中，2023年中考联招上线率竟然达到了100%，创造了奇迹。
重庆八中去年的高考成绩也非常亮眼，不仅理科状元来自八中，被清华北大录取的人数更是多达50名，清北人数排在重庆所有学校的第二位。
而区重点渝北实验小学的实力也不差，它创办于1826年，有着近200年的悠久历史，是重庆市首批示范小学。
据说，重庆市首批示范小学名单只有11所学校，上榜的还有人民小学、巴蜀小学、谢家湾小学、人和街小学等全市名列前茅的名校。
渝北实验小学每年都会为一中、八中、巴蜀、巴川等名校输送大量优秀学生。
它目前唯一的一所分校渝北区龙兴实验小学是学位紧张学校，很多人想进都进不去。
两所学校的实力都名列前茅，入读这两所学校，就意味着孩子的起点比别人站得高一些。
03
泰山线缆地块两所重磅学校的敲定，不仅仅是带来了两所优质学校，对于汽博板块的发展还具有更重要的意义，那就是大大提升汽博板块的居住价值。
首先，两所学校落地补齐了所在片区教育资源缺失的短板，进一步完善了区域配套。
泰山电缆地块位于汽博板块的中心位置，旁边有金渝大道、渝都大道两条交通大动脉。
更有重庆唯一贯穿主城南北的3号线，以及唯一贯穿主城西部、中部北区和东部三大槽谷的15号线（在建）。
两条轨道线的交汇点金童路站与地块之间直线不到1公里，15号线果塘路站更是只有几十米。
片区2公里范围内还聚集了一奥天地、龙湖星悦荟、宜家、奥特莱斯等集中商业，以及果塘湖公园、北斗医院。
交通、商业、公园、医院都有，唯一遗憾的就是前面网友提到的划片学校距离较远。
现在，两所学校的落地之后，区域教育划片也可能随之调整。
这就意味着，会有不少家庭可以就近入学，大大地提高生活出行便利度，父母也可以节约出更多的时间陪伴孩子。
其次，两所学校落地加强了整个汽博板块的优质教育资源密度。
此前区域内只有一所“七龙珠”，也就是2021年才纳入八中的两江八中金溪中学，随着泰山电缆地块八中新校区的落地，汽博板块的“七龙珠”学校将增加到两所。
未来，将有更多的孩子可以享受到更优质的教育资源，有利于促进教育公平。
值得注意的是，两江八中高中部也快要完工，预计很快就会开学，它距离地块的直线距离只有约1.3公里。
这无疑将打通汽博板块的优质教育通路，大大提升整个板块的价值。
从小学到高中一路名校，不用考虑小升初或初升高后，因为学校距离太远而换房。
一方面降低了家庭换房成本，另一方面孩子也有了更稳定的成长环境。
04
据信息显示，这两所学校预计将在2027年9月投入使用，建成后，区域内的很多楼盘都将承接学校带来的居住价值提升。
这其中有一个典型的代表，它就是龙湖海成青云阙（可以按规定入读的两个项目之一）。
我梳理了一下汽博板块在售的新盘，发现青云阙是板块内所有新盘中承接利好最直接的一个。
第一，青云阙距离学校所在地块直线仅约500米，步行就可以到达。
住在这里，孩子上学的路完全可以自己走，也意味着每天可以多睡半小时。特别是到了初中，多半小时的睡眠时间对于提高孩子的学习效率非常重要。
第二，青云阙配套资源集中度高，生活便捷。
小区门口就是15号线果塘路站，1个站就能到金童路站换乘3号线，或者到一奥天地和龙湖爱加两江星悦荟逛街购物。
出门步行约500米就可以到果塘湖公园晨练散步赏湖景，是不是很惬意？
最关键的是，青云阙是一个区域少见的高品质改善项目，除了高居住舒适度，它还能带来纯粹的高端圈层。
住在这里的都是高净值人群，你的邻居、孩子的同学素质都不会太低，可以为孩子提供更好的成长环境。
那些愿意为孩子选择优质学校的家庭，大多是具有一定经济实力、拥有良好教育意识的家庭，他们大概率也都会选择更好的品质社区。
05
1月初，教育部公示了义务教育改革实验区和实验校名单，标志着教育改革即将进入全面实践阶段。
有了实验区和实验校的成功经验，未来孩子们享受到的教育会越来越契合他们成长发展的实际需要。
但不管教育如何改革，提高孩子的起点，依然会是每个希望孩子成才的家庭最关心的事情，短时间内教育内卷依然会存在。
毕竟选择更好的学校，就意味着孩子的起点会高一些，距离985、211、重本大学也就更近一些。
重庆八中和渝北实验小学两所学校的落地，或将会让汽博重回置业的热土。
院长聊房2024-02-20 15:08:48来自重庆市
