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如果要在西区买房，你会买哪里？
我猜大部分人一定会把这一票投给西永。
经过十多年的发展，西永早已成为了西区的成熟核心。
高新天街的十字路口，每天拥挤的人流和长串的汽车尾灯，就是最好的证明。
如今的西永是科学城的核心，有成渝经济一体化、科学城、高新区三大国家战略的加持，价值无以复加。
科创街一期、7号线、微电园TOD、重庆童话世界生态公园、科学城八中、重庆第四人民医院科学城园区……一大批项目正在紧锣密鼓地建设。
微电园TOD效果图（图源网络）
不久之后，西永的城市封面又将焕新。
未来十年是“重庆向西”的十年，是科学城价值腾飞的十年。
而西永正站在重庆向西这个大趋势的风口浪尖上，站在了西区价值的最高点。
从铭腾机构的房价地图来看，西永已经和照母山站在了同一条水平线上。
图源铭腾机构
高价值的西永自然而然成了不少购房者置业西区的首选。
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前两天，西永一个楼盘开放实景示范区，现场人气就非常火爆。
活动现场实景图
到现场打探之后，我发现它大概率会成为西永下一个爆款。
其中一个很大的原因在于，它为西区带来了一种全新的生活方式。
房子只是生活的载体，而真正影响居住体验的其实是服务。
这个楼盘打造了一个服务型社区，把生活服务做到全面且极致，它的出现将彻底颠覆西区的人居生活方式。
它就是位于西永核心的全新项目【中建星宸】。
项目意境图
项目的开发商中建极具前瞻性，花了5年的时间提前布局，跟踪了1000个成长中的家庭，针对不同阶段的家庭需求定制了一套“繁星生活体系”。
这套服务体系涵盖了医疗、社交、健身、旅行服务、宜家生活五大系统，让你可以享受到在其他项目享受不到的定制化服务。
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那么，这套服务体系究竟会给生活带来怎样的想象？
在这里，你可以享受专属的私人家庭医生服务。
中建星宸是西永首个且唯一一个将家庭医生引入小区生活的项目。
它与高新区唯一的国际化医院海吉亚医院合作，建立了家庭医生服务平台。
平时有点头疼腿疼，家庭医生可以为你提供一对一医疗咨询，线上免费问诊。什么挂号难、排队难，通通可以解决。
如果老人生病行动不便，甚至还可以上门输液、上门换药。
平时还有全科医生定期问诊、组织业主定期免费体检，监测你的身体健康。
除了家庭医生，小区内还配备了AED心脏除颤仪，以备第一时间提供及时有效的救助。
AED设备昂贵，还需要有专业技术人员定期检测维护，所以目前落地AED的基本都是机场、地铁站这种公共场所。
而中建是西永首个为社区配备AED设备的开发商。
在这里，你可以享受高阶的社交氛围。
项目和钟书阁联名打造了社区共享书吧，藏书丰富，而且还会定期更新藏书。相当于在你家小区放了一座小型图书馆！
中建启宸已落地书吧实景图
你随时都可以带着孩子在书吧看书学习，在知识的海洋里徜徉，孩子课外书都不用买了。
闲暇时光，不用出小区就可去咖啡吧来一杯热腾腾的现磨咖啡，和邻居畅聊人生，享受时光慢慢流逝的悠闲。
在这里，有24小时健身中心满足你的专业健身需求。
中建星宸联合知名健身品牌威尔士打造了一个24小时共享健身中心。
你再也不用专门腾时间去健身房跑步撸铁，在自家楼下，利用碎片化的时间就可以得到专业的锻炼。
不要以为“繁星生活体系”服务只在小区内部，它甚至还涵盖了你的出行。
比如打飞的去旅行，在江北机场候机时，可以享受高端商务人士才能享受VIP休息室的服务。
还提供国际驾照翻译服务，让你在国外也能轻松开车出行。
住在中建星宸，你能享受到的个性化服务，是你在很多豪宅楼盘都不一定能够享受得到的。
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与这种高端居住体验相匹配的，是项目的地段。
西永发展的近20年，经历了三个阶段。
一是以轨道微电园站为中心起步的1.0时代，基本以高层小区为主，居住密度高，楼间距窄，户型设计过时。
二是高新天街与融创茂之间沿虎溪河延伸的2.0时代，虽然基本都是叠拼等改善业态，但是外立面老旧，社区品质和环境差。
三是2018以来沿着科学大道沿线发展的3.0时代，聚集了纯洋房、大平层、叠墅等高端业态，居住密度低，大面积玻璃的外立面颜值更时尚高端。
西永3.0时代，形成了以中建星宸为中心的中央高端居住区，且中建星宸正位于区域的中心。
项目区位示意图
与它相邻的是桂语九里的大平层、泷悦长安的宋式别墅洋房、金科的洋墅……整体居住环境低密且纯粹。
由于位置核心，配套也很成熟。
项目自带约2.5万方社区商业街，未来将吸附天宸、瑾和城社区人流形成以星宸为中心的社区商业中心，满足人们日常生活所需。
同时，约1.5公里范围内，有融创茂、高新天街两大集中商业，开车5分钟可以到达佛罗伦萨小镇，满足你对精致生活的所有需求。
还有1号线微电园站、赖家桥站、7号线西井大道站（在建中）3大轨道站，未来将链接15号线、27号线，密集的轨道路网让你的出行非常便捷。
2公里范围有5所学校，项目自带幼儿园，约200米处有明远未来中学，旁边有小学规划用地，家门口就可以享受从幼儿园到高中的一站式教育配套。
5公里范围内有文旅城滨河公园、五云湖公园、科学城公园，自然环境优越。
中央居住区的低密氛围与核心地段的黄金配套组合在一起，让中建星宸的居住价值又提升了一个台阶。
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这还没完，中建星宸还带来了西永市场稀缺的尖货。
项目打造的是光幕洋楼，带来了极致的约100平米大三房户型。
项目意境图
它采用了流行的大横厅设计，整体面宽达到了壕无人性的约15米，横厅面宽约6.3米，比起市面上普遍的6米甚至5.8米的横厅，它的采光通风和景观视野要好得多。
最关键的是，它还是精装修的，使用的都是科勒、老板、金牌这样的知名品牌。
空调、地暖、前置净水都给你装好，甚至还赠送玄关处那面超3米的鞋柜、全屋索菲亚家具，几乎可以拎包入住。
中建星宸成为爆款的最大杀器是它的价格。
项目的装修标准与中建启宸那个170万级洋房一样，但价格却只要128万起，你敢信？！
在西永同总价段的产品中，中建星宸的户型面积是最大的。
用同样的价格，你可以享受更高端的服务，更核心的地段，更舒适的居住面积……
如果是你，你会怎么选？
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我之所以敢断定中建星宸能卖成区域的爆款，还因为它自带爆款的基因。
在它之前，中建已经缔造了一个销量爆款，那就是中建启宸。
中建启宸实景图
据铭腾数据统计，今年1-11月，中建启宸凭借超8亿的销售金额拿下了西永核心的销量冠军，是西永片区洋房产品销量TOP1。
不仅在西永片区，即使放到整个重庆市场，它的表现也非常亮眼。
中建启宸位列重庆市新盘销售TOP20、重庆市洋房产品销售TOP10，多次进入重庆销量排名前五，五一节期间更是排在了重庆销量榜单的第一位。
在今年并不乐观的市场中，中建启宸硬是走出了一波逆势热销的独立行情。
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中建启宸卖成爆款并不是偶然，因为中建对市场需求的把握非常精准。
星宸带来的是超前的服务型社区，而启宸则满足了城市新中产这个市场主力购房群体的需求。
比如项目一期自带环形落客区的大门、标志性的跌瀑及下沉式休闲区等园林景观、创新的流体洋房，以及西永首个城市阅读空间、24小时咖啡吧的特色架空层……
中建启宸实景图
从大门到建筑，全都长在了城市新中产的审美点上。
再比如不久前发布的二期，把对购房者需求的满足又提升了一个层级。
约2000平米无边际度假中庭景观，樱花步道、儿童乐园等11个主题林场+5大多功能生活氧吧……营造出了购房者憧憬的世外桃源般的生活场景。
中建启宸二期意境图
而那个后现代主义风格的全景叠墅，用炫酷的外立面、有天有地的纯粹户型，装下了新中产的终极置业梦想。
个性化的景观、高逼格的建筑，足以让每一个城市新中产的心尖尖为之一颤。
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中建启宸和中建星宸是中建在西永打造的“双宸”，它们就如同两颗闪耀在西永上空的双子星，引领着西永的生活方式。
“中国的房地产不是结束，而是刚刚开始。”
房地产进入重要的转型期，未来的房地产该怎么走？
中建用启宸和星宸给出了自己的答案，在好产品基础上，提供更好的服务。
从卖房子向卖服务转变，中建已经走在了行业前面。
现在，中建星宸的实景示范区已经开放。
如果你想要在西区买房，享受西永核心的稀缺生活方式，一定要去项目现场看看。
院长聊房2023-12-26 17:00:02来自重庆市
