[摘要] 昨日，国家统计局发布的“2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，2013年12月，全国70个大中城市中，65个城市房价环比上涨，2个城市环比下跌，3个城市持平。业内表示，2013年底房价环比涨幅延续了趋缓态势，从环比价格的变化看，出现了减速的信号。
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市场化调控机制还需加紧步伐
房地产的问题不在房地产本身，其涉及各行各业，与经济大环境紧紧相扣，但其中最主要的问题仍是土地和金融两大难题。合理分配土地和金融等方面的利益，成为房地产调控能否一针见血，起到实质长效作用的根本。
十八届**全会提出，建立城乡统一的建设用地市场，加快财政税收和金融体制改革。虽未明确提及房地产“调控”，但这并不意味着中央放松调控或退出调控，而是从改革方面，着眼于市场为主的调控机制，依靠市场化力量逐步剥离依附在土地、金融及企业或个人上的过多利益诉求。
可以预见的是，在中央房地产调控思路转向以保障房和住房供应体系为主的新形势下，2014年房地产市场将是“高位震荡、逐步降温”的态势。而这更加紧迫地要求市场化措施出马，规范土地价格、融资成本及投机炒作，只有这样才能摁住地价、稳住房价。据新华社
北上广深4个
一线城市：
环比全部回落
天津等31个
二线城市：
环比回落0.1%
唐山等35个
三线城市：
环比回落0.2%
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