[摘要] 今年前几个月，为迎合大量首置刚需客，重庆各类业态的小户型产品供应量激增，除了传统的高层刚需小户外，一些打着“低总价、低首付、高品质”标签的洋房地产项目也趁势推出面积46~80㎡的mini洋房。
一些热门板块
i洋房性价比
据记者不完全统计，目前重庆楼市中的热门i洋房产品，如鸿府COCO46~82㎡、协信星澜汇
协信星澜汇待定3.79分鱼洞箭河路（渝南大道与箭河路交界处）400-176-0760 转 61747850~90㎡、越昕晖11473元/平方米[巴南]越昕晖79套在售“轻松洋房”50~92㎡、复地云岭处64~99㎡、康田紫悦府60~108㎡……多集中在大学城、两江新区、龙洲湾、茶园等热门板块。
“除总价、户型方面的优势外，目前主城的i洋房产品虽然多在新兴发展区域，但交通资源、**配套、商业配套等各方面规划基本上都较完善。”黄友艳透露，越来越多的开发商考虑打造i洋房，其中不乏龙湖、万科这些一线房企。
“受土地供应限制，越靠近主城核心区域，会更多的出现城市豪宅产品，而新兴区域土地供应充足，开发商也需要考虑差异化产品路线。”钟静锷谈道，从集约用地的角度看，目前市场上的i洋房产品都比较稀缺，“现在这些小洋房都在空港、大学城这些新兴区域，或许两三年后，这种小户型洋房只会集中出现在离主城核心区更远的蔡家、北碚组团。”
“对于首置刚需客户来说，低面积、低总价的小洋房性价比，它满足了一部分刚需客户‘一步到位’的置业梦想。”柏云表示，从长远来看，这部分i洋房除了拥有极高的居住品质外，它的潜力也相当可观，“从楼市这么多年的发展来看，户型较小的、总价相对较低的产品，不管是高层，还是洋房、别墅，它在二手房市场上的流转都很灵活。”
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