城市更新攻坚战全面打响，征迁面积、安置人口数字背后，是无数合肥人的生活轨迹正在被改写。

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包河五里庙拆迁

近日，关于包河区五里庙的拆迁会视频，在网上传的沸沸扬扬。有消息称，此次拆迁的是老房子、城中村之类的，而不是之前传的沸沸扬扬的五金建材大市场。

之前爆出的合肥五里庙城中村项目分析报告，原建材市场搬迁至肥东，政府提供3年税收减免和租金补贴。规划打造“南淝河两岸型城市级中心”，建设超30万㎡商业文旅综合体，依托轨交站点发展TOD邻里中心。

不过，单从这一次曝光的消息称，暂时还不包括五金建材市场。

除此之外，包河区今年还有多个片区待拆迁，根据包河区人民政府网站发布消息，包河区宿松路片区、水阳江路片区、绿色港湾片区以及渤海湾路片区因成片开发需要，涉及土地征地拆迁。

宿松路片区成片开发方案范围涉及常青街道仰光社区、芜湖路街道望江东路社区，总面积30.1768公顷，拟征收其中2.6264公顷土地。方案实施期限为2025-2028年，分批次完成征地计划。

水阳江路片区成片开发方案范围涉及仰光社区，总面积8.7080公顷，拟征收其中2.2591公顷土地。方案实施期限为2025-2027年，分批次完成征地计划。

绿色港湾片区成片开发方案范围涉及关镇村、黄镇村，总面积51.2948公顷，拟征收其中11.9756公顷土地。方案实施期限为2025-2028年，分批次完成征地计划。

渤海湾路片区成片开发方案范围涉及骆岗街道骆岗社区，总面积50.9202公顷，拟征收其中6.6709公顷土地。通过成片开发，主要实现的功能是居住生活功能、商业商务功能、绿地休闲功能等。

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合肥多个片区即将拆迁

随着拆迁工作推进，合肥拆迁多点开花，政策配套与区域规划同步推进。

高新区

南岗社区土地征收成片开发，涉及合肥高新技术产业开发区长宁社区服务中心南岗社区以及永和社区，总面积80.0688公顷，拟征收其中8.9674公顷土地。

据悉该拆迁片区位于高新区蜀西湖板块，此前官方曾报道过南岗老街即将进行旧城改造。新站区另外，据爆料新站区黉街对面的蔡岗美食街近日已经启动拆迁，该地块为合肥体育运动学校新校区建设用地。瑶海区

有市民在市长信箱咨询，合肥瑶海区裕溪路（东二环-郎溪路）两边拆迁问题。官方回复称，裕溪路（东二环-郎溪路）沿线涉及到螺东村民组、刘岗城中村、王小郢、红光菜市场周边等征迁项目。

目前螺东村民组已全部交房，沿街一栋小产权房计划近期拆除；刘岗城中村、王小郢、红光菜市场周边等项目正在扫尾，因现有政策跟部分征迁户诉求不符，自建房、沿街门面对拆迁政策不满，导致征迁进度慢，目前属地正积极与拆迁户沟通，力争年底前完成攻坚扫尾工作，改变裕溪路沿线整体形象。

经开区

拟征收土地位于芙蓉社区翡翠湖、九龙、齐云居委会海恒社区福禄园、耕云、康利、习友居委会，莲花社区柏树郢星海居委会范围内。以及拟征收土地位于锦绣社区方兴居委会、蓬莱居委会，临湖社区如园居委会范围内。

另外，经开区还拟征收土地位于芙蓉社区环翠、海心、齐云、翠微居委会，海恒社区福禄园、东湾、芳庭、习友居委会，莲花社区徽园、星海居委会集体所有土地1.9116公顷(28.6740亩)。

近两年城市更新速度加速，去年合肥市区范围内共有104处城中村，涉及群众2.9万户、9.9万人，各类建筑805万平方米，目前合肥已经全面实行房票安置，城市更新将产生大量的拆迁安置户，采用房票安置将有效去化库存。

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结语

合肥城市更新步伐显著加快，多片区拆迁与重建并行推进，勾勒出城市空间优化与功能升级的清晰路径。从包河区五里庙城中村改造到四大成片开发方案落地，再到新站区、瑶海区、高新区、经开区等区域联动更新，合肥正通过“拆改结合”模式，释放土地资源、激活区域潜力。南淝河两岸商业文旅综合体、蜀西湖板块旧城改造等规划，不仅将重塑城市界面，更将推动产城融合与品质提升。与此同时，房票安置政策全面推行，既保障了拆迁群众利益，也为楼市库存去化注入新动能。