利率历史新低!你的房贷能省下多少钱?

提前半个月剧透的降息，终于落地！

继个人住房公积金贷款利率下调后，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉：

1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%。

调整后，温州房贷利率如下：

此前温州首套房贷利率是3.1%，本次调整后为3.0%，以贷款100万、等额本息30年计算，利息总额节省约1.94万元，月供减少约54元。

这是今年首次降息，距离上次降息已隔了差不多半年左右，据统计去年5年期以上LPR累计下降了60个基点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点：

·2024年10月：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%

现如今LPR再次下降10个基点，居民房贷利息支出将明显减少，一定程度上减轻购房者的还贷压力。

以贷款100万、等额本息30年计算，贷款利率从3.60%降到3.50%，利息总额节省约2万元，月供减少约56元。

虽然月供只减少了几十块，但叠加起来也是一笔不小的数目了！若叠加过去历次LPR的降息操作，对于购房消费的成本下降具有积极作用！

楼市积极信号不断，表明了国家对提振楼市的决心！未来楼市还会给我们带来多大的惊喜呢，让我们共同期待一下吧！