重庆第277站——武夷长江阙

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第277站——武夷长江阙，重庆楼市入市的新房项目（纯新房）可以说越来越少，尤其是在南北两滨，这几年都没有多少新房的，那么今天，我们来看一个楼盘，南滨路位置比较好点一个盘，武夷长江阙，他到底如何呢？我们一起来看

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个相对便利的交通路网，南滨路、涂山路、朝天门大桥、东水门大桥、长江大桥、鹅公岩大桥、黄花园大桥、内环快速路串联了主城九区

在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟以内暂时是没有的，10分钟以内有公交站的，整体来说，在交通方面，私家车出行是比较方便的，交通方面的配置还算尚可

根据置业顾问介绍，学校划片入读

商业紧跟

那么在商业方面，项目本身所处于的是相对已经成型的区域，在大型的商圈方面，长嘉汇商圈2.1公里，世界的解放碑商圈3.2公里，龙门浩在1公里范围内，虽然现在修建项目对面是之前已经修建完毕的小区武夷滨江三期的，但是小商业这块相对还是有所的欠缺的，不是那么的繁华，尤其是对比相对不远长嘉汇个组团的小区，但是保障最基本的日常生活问题不大，商业方面的配置智能说尚可，比较理想的是周末亲子娱乐或者招待亲朋好友是很理想的，周边有大型商圈都不太远的

接下来，我们来看看项目情况

首先来谈谈项目的优势

江景房

对于这个盘而言，核心的优势，就是江景优势，观江的效果比较的不错，而且可以看来福士，但正看来福士，对于正看这个点，有些不同看法的，这点大家现在去看，一线江景+来福士，这样的位置来说，尤其在新房环节，确实非常稀缺，这是地块决定的

劣势：

市政路，可能有噪音影响

接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看

首开13号楼

套内的户型 2T4 清水交付

交房时间：预计2026年12月

预计价格 210-280

物业费 1.8

统一说下户型，基本都是传统的户型，优势和劣势都是比较突出的，但后面要开最大的一个户型，采用目前当下比较流行设计，横厅的，首开的两个户型，动静分区明显，隐私性比较好

最后，就是楼盘的问题，怎么说呢？如果不是对于江景和新房，也就是新房+江景+看来福士有比较高的追求，执着的，有其他更多的选择的，当然，他的周边界面相对确实比较好点，所以这个盘而言，大家可以了解下当下一个市场