綦江奢宅的时代答案| 西派樾府&重大MBA跨界沙龙

时代浪潮之中，总有与潮头并行的风云际会，顺应时代的运势，才能奔涌攀上更高的潮头。12月7日，西派樾府联动重庆大学MBA协会举行2024綦江高品质人居发展论坛的跨界沙龙。

活动现场图

本次沙龙邀请了房地产协会资深专家王芳女士、北京大学国家发展研究院金融管理博士王道鸿先生、装饰行业意见领袖刘波先生、重庆铁丰房地产开发有限公司总经理秦总四位重量级嘉宾，他们从行业现状、城市潜力、客群需求等方面共话綦江奢宅的时代答案，一起来看看各位嘉宾的真知灼见......

在「止跌回稳」的政策基调下

刷新改善置业认知边界

房地产协会资深专家：王芳女士

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中央近期利好政策频发，在「止跌回稳」的政策基调下，这些政策包括降准降息、优化住房限购限售和住房信贷政策、发放购房财税补贴等。这些措施释放了积极的信号，为市场注入了信心。

从规模上来看，开发规模重新回到以前快速增长态势的可能性不大，从人口、城镇化、住房供需关系转变等都预示着大规模高增长阶段已经结束。从产品本身来看，高品质住宅拉开了与存量房的品质差距，有利于帮助政府厘清刚性需求和改善需求的产品边界；

再次从需求方面来看，高品质住房具有安全、健康、便捷、智慧等特性，市民更加关注住房“好不好”。也就是好房子概念。最后从近期的市场表现来看，高品质住宅表现是好于普通住宅的，高品质住宅是在本次止跌回稳过程中优先享受到了政策红利的。

所以，专注正确的细分领域，一定是能够找到新的增长点的。

房企转型生活服务商

引领綦江奢居趋势

北京大学国家发展研究院金融管理博士：王道鸿先生

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政府鼓励房地产企业转型，从单纯的房地产开发商向城市服务商、生活服务供应商以及资产管理商转变，使其在房地产行业扮演的角色不再局限在“卖房子”。这种转型有助于房地产行业提升市场竞争力、促进房地产行业高质量发展，帮助房地产项目在行业变化中保持坚挺，因为房地产行业通过转型能够提供更多元化的服务和价值，而不仅仅是作为资产进行交易。

綦江作为南重庆第一站，同时也是成渝经济圈的南大门及渝黔合作战略支点，綦江政府规划中明确提出，积极融入成渝经济圈。綦江凭借其独特的区位优势、交通网络、产业基础、政策支持等多方面的优势，有望在成渝双城经济圈中发挥更加重要的作用。房地产行业未来也会随着綦江城市的进一步升级，而更有发展潜力，那中国铁建应该有更大的作为。

升维奢感人居标准

綦江精装时代由此开启

装饰行业意见领袖刘波先生

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据《2024-2029年中国装饰装修行业市场深度调研及投资策略预测报告》显示，消费者愿意在住宅装修上投入更多资金以提升居住环境的品质和舒适度，尤其是中高端装修市场具有较大的发展潜力。精装房作为时代趋势，不仅满足了消费者对高品质居住环境的需求，也符合了政策导向、环保趋势、智能化发展以及个性化定制等多方面的要求。

开发商的品牌有着良好的信誉和口碑，完善的管理体系，专业的设计团队以及优质的施工团队。他们对材料有着严格把控和完善的售后服务，大品牌精装在质量、服务、环保等方面相对个人装修有着明显的优势，西派樾府的精装大平层，为綦江的房地产行业带了一个很好的示范作用。采用国际家居品牌拉升了綦江的奢居标准，也让綦江人民在家门口就能享受到奢宅的品质和服务。

重仓綦江致敬身份人物

划界奢居新范本

重庆铁丰房地产开发有限公司总经理：秦总

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中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2024年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续19年跻身世界500强。而西派樾府项目隶属于中铁二十局集团房地产开发有限公司，中铁二十局集团房地产开发有限公司为世界500强企业——中国铁建所属二十局集团全资子公司，是中国铁建房地产开发板块骨干企业。

20多年来，公司依托中国铁建的实力、品牌和优秀的企业文化，以“精品地产、文化地产、责任地产”为市场定位，以“打造优质产品，提供优良服务，共创美好梦想”为经营理念，秉承“诚信创新永恒，精品人品同在”的企业价值观，精心谋划、谨慎决策、稳健经营，培育了一支专业化的房地产开发经营管理队伍，为消费者提供满意的产品和服务，各开发项目获得了市场的广泛好评和认可。

我们发现綦江急需能满足当下城市封面的传承之作，又缺少一张代表城市形象的地标名片。西派樾府定位为南重庆顶奢豪宅，致力于打造南重庆豪宅产品力的天花板。而做到这一点得有强大的开发实力来做到品质呈现及交付兑现。由此促成了我们中国铁建最高端的产品—西派系落子綦江，我们坚信，西派樾府也将重新定义綦江豪宅人居的新标准。

西派樾府，以西派系5.0标准打造，打造綦江唯一的禅茶艺术生活馆。西派樾府作为綦江首个一星绿建住宅项目，綦江首个超7万方园林项目，外立面采用公建化设计，金属铝板及大面积落地玻璃。更难得可贵的是，西派樾府开启綦江大平墅精装先河，新风系统、中央空调、地暖三大配置，运用老板、科勒等世界级品牌。目前在售建面约143㎡望族系，建面约185㎡世家系，仅306席传世奢宅恒产，致献綦江塔尖身份。

实景图

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一往无前的时代浪潮中，变才是永恒不变的真理。

这次綦江高品质人居发展论坛，让大家看到了綦江

城市人居发展的新趋势、新变化、新未来。

面对人居趋势的变化与革新，中国铁建把品质奢宅带到綦江，启幕城市奢居发展新时代。

中国铁建·西派樾府

传世西派 奢居恒产

建面约143-185㎡国匠奢定大平墅