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锐理观察:11月重庆二手房成交9713套,环比大涨26%!

重庆锐理数据2024-12-11 20:05:46来自北京市

01

整体市场表现

2024年11月,重庆主城二手房新增挂牌16600套,挂牌规模整较10月环比上涨22.9%。
截至11月重庆在线二手房房源总量仍有23万套。

11月,重庆楼市二手房市场维持回升态势,单月成交9713套,环比上涨26%。

2024年11月,重庆中心城区二手房均价10510元/平米,较10月环比下滑2%。
另一方面11月新房均价持续上涨,新房与二手房价差扩大至4175元/平米。
持续高挂牌背景下,二手房市场均价回升动力疲软,短期内价格走势持续看跌。

02

区域市场表现

从各区月度表现来看。
成交规模,11月各区域成交普涨渝北区成交2542规模稳居第一且涨幅领先。
价格方面,11月渝中环比涨幅6%均价13000元/平米领跑,渝北区和江北区紧随其后,其他区域均价均有不同幅度下滑,北碚区和大渡口区持续低于9千元/平米。

03

项目表现

2024年11月,富力城、重庆融创文旅城、重庆天地三楼盘继续位列前三,规模型大盘叠加区位优势和配套优势加持型项目更受市场青睐。






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