高新区科学城新推两块居住用地，楼面价定为7083元/㎡

重庆高新区科学城近日推出两块纯居住用地，共计138亩，预计可建规模为13.48万平方米，地块的平均楼面价格为7083元/㎡。地块一的面积为70亩，建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%，总价为49785万元，需在交地后一年内开工，三年内竣工。地块二的面积为68亩，同样属于二类居住用地，公告总价为45668万元。两块地均计划在2024年12月12日前完成报名。

重庆这次推出的两块高新区科学城的居住用地，吸引了不少关注。从公告来看，地块位置优越，定价合理，是投资的良好机会。首先，地块所处的高新区科学城是区域内的重要发展区域。随着科技企业的不断入驻，这里的人口和需求将会持续增加，推动地块未来的升值空间。其次，两块地在规划上有较高的绿地率和适中的建筑密度，这将大大提升居住环境的舒适度，符合现代人对宜居生活的追求。此外，平均楼面价格定为7083元/㎡，对于开发商来说是一个较具吸引力的起点，既可以满足市场需求，又能保证一定的利润空间。然而，开发商在竞标前必须进行充分的市场调研。考虑到未来房地产市场的不确定性和政策调控风险，合理评估投资回报，制定科学的开发计划非常重要。总体来说，这次的土地供应为高新区的发展注入了新动力，对于有意在科学城安家的购房者也提供了更多选择。