金科服务发力清债：司法拍卖+收购，计划回笼16亿

金科智慧服务集团股份有限公司近期发布公告，计划通过司法拍卖和收购抵销资产的方式收回大部分应收款项。此次涉及的资产包括大量停车位和商业物业，总面积达14545.59平方米。公司希望通过这些举措，改善现金流并提升社区增值服务水平。

金科服务此次通过司法拍卖和收购抵销资产来清偿债务的策略，显示了其积极处理负债问题的决心。公告中提到的应收款项总额高达16.38亿元，这不只是一个小数目，而是对公司财务健康程度的重要考验。通过司法拍卖17935个停车位和6个商业物业项目，公司有望迅速回笼资金，改善现金流状况。

值得注意的是，这些抵销资产均已取得正式产权证书，且未出租，表明这些资产具有较高的变现价值。清偿价上限设定在10.72亿元，这意味着金科服务在资产变现过程中可能会有较高的回收率。通过出售、变现或租赁这些资产，公司不仅可以解决当下的财务困境，还能为后续发展提供更多的资金支持。

从长期来看，这一举措还有助于提升公司的社区增值服务能力。现金流改善后，金科服务能够投入更多资源在提升社区服务质量上，从而提高客户满意度和公司整体竞争力。总的来说，此次的债务清偿计划不仅是应对当前财务问题的有效措施，更是为未来持续发展打下坚实基础的关键一步。