中秋节重庆楼市火爆，成交量大幅上涨

中秋假期期间，重庆楼市在新政和秋季交易会的双重助力下，出现了明显的回温现象。多个热销楼盘到访量和成交量均大幅上升，市民购房情绪高涨。不论是新房还是二手房市场，都显示出强劲的上扬趋势，预计未来市场将继续向好。

刚刚过去的中秋假期，重庆楼市迎来了传统旺季“银十”的开端。这是重庆推出“取消限售、按区认定首套房”新政后的首个重要节点。借助新政的“红利”和2024重庆秋交会线上展会的开展，中秋节期间楼市出现了明显的回暖迹象。很多热门楼盘的到访量和成交量都有了显著的提升，购房者的情绪也随之高涨。比如，龙湖北岛N11项目一天到访量超百组，成交量翻倍上涨，购房者络绎不绝。

万科璞园的情况也很热闹，中秋节期间项目来访客户多达512组，成交25套。9月截至目前，项目共计来访客户772组，成交52套。保利在节日期间推出多重促销政策、全额契税补贴等优惠措施，使得云上雅集项目在9月9日—9月15日的重庆商品住宅成交排行榜中以4353万元的成交金额位列第一。整体来看，重庆楼市在假期期间的表现十分亮眼，多个楼盘的到访量和成交量均有大幅增长。

二手房市场也表现不俗。根据铭腾机构监测，9月第2周，重庆中心城区二手房整体成交28.6万方，环比上涨45%，同比上涨11%。高层、洋房、别墅的成交比例分别为80%、13%、7%。市场一线的中介人员反馈，咨询、带看、成交的数量都显著增加，市场热度明显提升。多重利好叠加，预计市场会有小爆发。

今年的中秋假期不只是一个普通的假期，它对重庆楼市来说是一个重要的“节点”。新政的出台和秋交会的助力，使得本就传统的“金九银十”旺季增色不少。从各大楼盘的数据来看，不仅新房市场火爆，二手房也同样表现出色。这不仅反映了购房者的信心增加，也显示出市场正在逐步回暖。

当然，这一波热度能否持续，还需要观察市场的后续表现。新政的持续效果、房企的进一步动作，以及购房者的实际需求，都将决定未来几个月的市场走向。但可以肯定的是，楼市的回暖已经显现，并有望在未来继续升温。对于购房者来说，现在是一个不错的入市时机，而对于房企来说，这是一个展示实力、加速去化的好时机。