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中建壹品汉韵公馆空中花园过程演绎稿
每一次打破常规，都将引领时代而来。
放眼世界，人类居住文明的推进演变，每一次的颠覆与革新，都将带来一场时代高度的超越引领。而总有一个标志性的人居作品，为改变时代而来，更为迭新城市而生。近三十年来，武汉产品不断换代，却始终无法实现“空中院墅”的体验感。而近日，直到一款可以被称之为“穿越者”的产品到来，其以奇偶错层、立体挑高、超大露台设计，让万千家庭终于如愿以偿， 终于让这一梦想闯入现实：![]()
中建壹品汉韵公馆外立面过程演绎稿
NO.1|壹
不得不感叹一个当今的基本现实：改变人们生活的步子，大得惊人！遥想当年的“三转一响”曾是结婚的高配，而如今的精装“豪宅三件套”已然卷出天际……一切都在迭代升级。而房子，作为人类最根本的居住空间，历经三代的变革，也终于迎来了划时代的第四代住宅，带来了全新的生活方式。![]()
第四代住宅，又叫立体园林生态住房，或城市森林花园建筑。和现在的高层住宅对比，最为重要的一个创新就是，通过立体绿化+建筑绿化的结合，让城市的绿色空间不再局限于地面！中建壹品汉韵公馆作为光谷乃至武汉首个纯四代住宅，通过颠覆级生态立面设计，将院落、植被引入天空！在这座现代“空中院墅”，每个家庭都能拥有自己的私家花园！
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空中花园功能使用参考图约6米双层挑高，约50%绿化景观交付是标配！全自动滴灌系统、和悬挑梁设计则是践行了对实用性和审美的高标准、严要求。这让城市高层住宅的居住体验可对标别墅，但是功能上又填补了别墅的几个BUG，比如采光更好，视野更加宽广。![]()
中建壹品汉韵公馆外立面过程演绎稿
该项目空中花园的设计不仅考虑了绿化的布局和美观，更关注了与室内空间的紧密联动。
在第四代住宅的探索阶段，一些房企将空中花园设计得相对孤立，与室内主要活动区域缺乏有效连接。基于此，汉韵公馆的户型布局强调餐厨客体系与阳台、花园的内外呼应，创新LDKBG一体化设计，形成洄游动线，实现室外绿化与室内活动空间无界交融。![]()
建面约171㎡样板间过程演绎稿
项目一共九栋，24-25层，全部私梯入户。打造了建面约143㎡、171㎡、191㎡三个户型，可全部实现“负公摊”！因为独立电梯厅加上赠送的阳台、飘窗、空中花园的面积，实用面积已经远远超过了建筑面积。而且项目很实在地把阳台和飘窗进行了集中优化。建面约191㎡户型使用面积高达约211㎡，得房率约109%！
我们今天着重聊聊建面约143㎡和191㎡的两个户型。朋友们如果想获取更多详细资料可以扫描文中二维码！
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中建壹品汉韵公馆鸟瞰图建面约143㎡三室两厅两卫户型，“拥有超7㎡的独立电梯厅和约16㎡的双层挑空花园阳台，实际使用面积达147㎡，得房率约103%！配置超70㎡的豪华动区、南北通透、3+1格局幻变四房无压力”。
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建面约143㎡户型示意图
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建面约143㎡样板间过程演绎稿这些优势已经碾压市面大多产品，而我个人认为它最大的魅力在于，三个卧室各自分布在空间的三个角，家庭成员既能欢聚一堂，也能各有一方天地，安静私密，却也温馨和谐。![]()
建面约191㎡户型示意图
建面约191㎡四室两厅三卫的户型，绝对可以是中产们一见钟情的“梦中豪宅”！走进独立电梯厅，推开厚重的子母门，绕过彰显生活格调的入户玄关，超20米的南向大开间和超100㎡的宴会级动区的豪宅气场扑面而来！270度观景环幕，将大平层的华丽淋漓展现！的确，当大多数人被平凡枯燥的生活压得难以转身；只有少部分恣意畅快的人生，才能有“多一面”选择的权利！![]()
建面约191㎡样板间过程演绎稿
而审美才是一座豪宅的真正修养，花园入户、奢阔户型只是冰山一角。
项目的传统文化与现代时尚相结合的公区打造、外立面设计，进一步诠释了高品质生活的追求没有上限！我们接下来每走近TA一步，都会有成倍增长的惊喜！
第四代住宅所倡导的“庭中有院、屋中有园”居住理念，并非简单增加阳台数量或扩大阳台面积，而是需要以大体量园林社区搭配大面积户型，实现内外空间的和谐平衡。
从以下几点就能看出开发商对四代住宅居住理念的深刻理解。![]()
项目口袋公园过程演绎稿2、光谷唯一约450米全风雨连廊，细节满满，尺度和温度兼具。
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项目风雨连廊过程演绎稿3、约800㎡下沉庭院+约2000㎡地下会所，包含音影室、健身房、泳池、私宴厅等，足以满足我们对品质生活的所有畅想。![]()
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项目庭院、会所过程演绎稿
4、多元全架空层泛会所（4.2-6米），生活烟火气在此汇聚。![]()
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项目架空层过程演绎稿
5、奢阔大门、酒店式大堂，更是让人眼前一亮，让“大人物”拥有仪式感十足的归家体验。![]()
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项目大堂过程演绎稿
6、全T2户型，私梯入户，打造专属玄关，尽显生活格调。![]()
项目电梯厅过程演绎稿
中建壹品汉韵公馆已经不仅仅是一个居住空间，更是一个充满生活情趣与文化底蕴的城市桃花源。
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项目园林过程演绎稿项目极其大手笔，将80%的社区空间让渡给园林，并请山水比德团队大师操刀，把苏州留园风格与武汉悠久的荆楚文化相结合、将历史与现代城市风貌、时尚生活方式串联交织，打造“一园七境”新中式园林，让我们可以再品《古汉阳十景图》之美。中式美学是永远的趋势。项目的建筑立面同样贯彻了这一美学，同园林景观交相呼应、相辅相成。![]()
项目园林过程演绎稿
想要理解项目的惊人热度，其实只需要看一张剧透效果图——彰显建筑美学，焕新城市界面。![]()
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项目外立面过程演绎稿项目采用“楚文化凤鸟纹符号”打造特色立面形象。三段式的划分骨架对仗出高门大户的秩序感，将重檐的形式提炼为极具韵律感的阳台出挑线条，形成现代风格的建筑形体，增加错层挑空露台及绿化后，空中花园层层叠叠，整个建筑犹如都市盆景。
银灰色铝板、香槟色金属漆配以大面积玻璃幕墙，增添色彩层次的同时，也赋予建筑独特的精神韵味。
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项目外立面过程演绎稿
当“房住不炒”成为市场主旋律，行情遇冷时，高端客群都在选择怎样的楼盘买入呢？“唯地段论”早就行不通了，塔尖人士的购买逻辑已经明显开始转移。在这个地段成色可以变化的时代，我们要坚定买入产品力更强的楼盘，以及不可复制的生态资源才是真正的可遇不可求。中建壹品汉韵公馆就坐落于光谷核心生态主轴——光谷四路这个板块上，这里拥有武汉最为优越的生态资源。汉韵公馆的业主能真正实现推窗见山、开门见景、入眼皆绿！![]()
西苑公园![]()
九峰网红花田
周边公园环绕，距离项目仅600米的鸡公山公园和西苑公园，为业主提供了便利的休闲空间，5月正值九峰花田打卡季，晚饭后与家人一同去花的海洋中漫步，感受触手可及的美好！而东侧步行10分钟就能到达的九峰山国家森林公园，是武汉唯一的国家级森林公园。再加上光谷中央生态大走廊、二妃山生态公园和豹子山生态体育公园的自然景观，项目周边的生态资源可谓丰富多样。![]()
情报站自制地图
而基础的生活配套，也是3公里范围内实现高阶全覆盖，从项目到东湖高新政务中心、同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷院区、武汉大悦城、首创奥特莱斯、山姆会员店，都是驾车十分钟内可达。到光谷空轨旅游线九峰山站仅需步行400米。![]()
武汉空轨实拍图![]()
同济医院光谷分院实景图![]()
武汉大悦城实景图作为落地光谷的首个第四代住宅产品，呼应周边自然风貌，为居住者构建出一种与自然无缝相处的绿色的生活方式，更加沉浸式且便捷的生态住宅，将继续引领都市生活品质的实质性提升。
中建壹品汉韵公馆的出现，势必令无数的光谷高净值人群的“改善梦”得以圆满。
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中建壹品汉韵公馆过程演绎稿
极致的产品力和稀缺的城市资源究竟会在此碰出怎样的火花呢？百闻不如一见，百见不如一千。中建壹品汉韵公馆的示范区即将开放，仪式感拉满的入户大堂、尺度震撼的餐客厅、梦幻的空中花园……都将实景呈现。这个逐步揭开神秘面纱的划时代殿堂作品，必将带来一场秀场级的视觉盛宴，不如亲临现场，沉浸式体验光谷这场新的豪宅风暴！
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大光谷新鲜事2024-09-11 20:06:23来自北京市
