重庆楼市火热，政策优化助推成交量价齐升

重庆楼市成交量和价格双双上涨，政策优化助力市场平稳发展。近期出台的多项新政，包括调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准和支持住房“以旧换新”，为购房者提供更多便利。同时，第二批保障房项目签约落地，进一步满足市民多样化的住房需求。

最近，重庆的房地产市场依然表现强劲，成交量和价格都在稳步上升。中心城区的商品住宅本周成交面积达到了8.4万平方米，均价为15192元/平方米。特别是渝北区，住宅成交量以2.5万平方米位居第一，显示出市场的活跃度。除此之外，巴南区的供应量也超过了2万平方米，反映出市场的供需双向增长。

为促进房地产市场的平稳健康发展，重庆市住房城乡建委近日发布了《关于调整优化房地产交易政策的通知》。根据新政策，自2024年9月1日起，在重庆市中心城区新购的商品住房和二手住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易。此外，优化住房套数认定标准，支持住房“以旧换新”等新政也为购房者提供了更多便利。例如，政府将对满足条件的新购住房提供不低于总房款0.5%的补贴，支持灵活就业人员提取住房公积金支付租赁住房租金。

重庆楼市的成交量和价格齐升，反映了市场的持续热度。此次出台的一系列新政，无论是调整交易管理还是优化住房套数认定，都极大地方便了购房者，促进了市场的健康发展。尤其是“以旧换新”政策，不仅有助于推动存量房的流通，还能满足居民多样化的住房需求。对于很多城市来说，如何平衡供需关系、保障刚需住房是一个长期课题。而重庆通过市场化与法治化相结合的方法，逐步建立起了租购并举的住房制度，为其他城市提供了值得参考的样本。未来，随着这些政策的进一步落实，市民的住房条件将会得到持续改善，市场也将更加规范和理性。